+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Первоочередное право в наследство

Содержание

Преимущественное право наследования недвижимости

Первоочередное право в наследство

Принятие в наследство квартиры после смерти близкого человека имеет свои особенности в отношении раздела. Такую собственность физически невозможно поделить между несколькими наследниками. Так как же разделить жилье и что такое преимущественное право на наследство?

Наследование квартиры по закону: порядок оформления в 2019 году

В чем особенности принятия квартиры в наследство в этом году? Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ вступить в права наследства возможно двумя способами, один из которых не требует от получателей действий по отношению к вступлению. О фактическом принятии недвижимости свидетельствуют их действия, направленные на:

  • Обеспечение сохранности наследственного имущества.
  • Управление и распоряжение принятыми владениями.
  • Поддержание в должном состоянии или улучшение собственности.
  • Использование наследственной массы.

Стоит сохранить все документы, которые являются доказательствами хотя бы одного произведенного действия в течение срока вступления. Позднее претенденты, осуществившие фактическое принятие недвижимости, смогут установить факт вступления у нотариуса либо через суд.

Сроки принятия имущества составляют полгода с даты смерти наследодателя как для фактического вступления, так и для оформления наследства через нотариуса.

Установив факт вступления в наследство необходимо оформить свидетельство о праве на наследство. Сделать это можно в нотариальной конторе по месту проживания отдающего (статья 1115 ГК РФ). Обратиться к нотариусу можно и сразу после гибели наследодателя, что является вторым способом вступления. Как получить свидетельство? Для этого необходимо:

  • Написать заявление о вступлении.
  • Подготовить документы.
  • Провести оценку наследства.
  • Оплатить госпошлину.

Налог на наследство или госпошлина – это сбор, который взимается за оформление свидетельства о вступлении. Статьей 333.28 Налогового кодекса РФ определены следующие суммы оплаты: 0,3% от цены принятого имущества платят наследники первой и второй очередности, а 0,6% — все остальные получатели.

После получения свидетельства можно приступить к разделу принятой недвижимости. Доли претендентов определяются нотариусом, а вот непосредственно поделить жилье получатели должны самостоятельно. Как это сделать и что такое преимущественное право наследования?

Перед тем, как обратиться к нотариусу за наследованием квартиры, умершего нужно снять с регистрационного учета в миграционной службе. Заявление подается после получения свидетельства о смерти в ЗАГСе.

При обращении в паспортный стол помимо свидетельства предоставляется паспорт наследодателя и документы, подтверждающие родство между ним и заявителем. В течение трех дней умершего выписывают из квартиры.

Доли наследников в недвижимости умершего

Кто же имеет преимущественное право наследования квартиры? Осуществить вступление и получить недвижимость могут:

  • Наследники по закону, состоящие в одной из семи очередностей.
  • Наследники по завещанию, принявшие вступление согласно распоряжению умершего.
  • Претенденты по закону и по завещанию, вступившие одновременно в права наследства.

Одновременное наследование происходит в случае, если завещание было составлено на часть наследственной массы. Например, наследодатель в завещании передал половину квартиры своей дочери. А вторая половина имущества будет разделена между его законными преемниками.

Также возможно одновременное наследование и в случае, если все имущество было распределено по завещанию, но основные преемники умершего (статья 1149 ГК РФ) имеют право на обязательную долю.

Между законными получателями наследственная масса делится, как правило, в равных частях. Изменение размера долей претендентов происходит, если:

  • В завещании назначены доли преемников.
  • Наследник отказался от своей доли или передал ее в пользу другого претендента.
  • Преемник – муж или жена умершего, имеющая право на раздел совместно нажитого имущества.
  • Наследование производится по завещанию, однако, имеются получатели обязательной доли.

Пример: в наследство вступили трое сыновей умершего, старший из которых отказался от своей доли в пользу младшего. В таком случае квартира будет разделена между средним и младшим сыном. Средний вступит в наследование 1/3 доли, а младший – 2/3 доли.

Преимущественное право выкупа

Оформление наследства одним претендентом всегда легче, нежели принятие имущества сразу несколькими лицами.

И связано это не с порядком вступления, а с особенностями раздела, например, наследственной недвижимости.

Согласно статье 133 Гражданского кодекса РФ квартира умершего, как и иные его вещи, признаются неделимыми объектами наследства в случае невозможности их физического раздела между преемниками.

Распределить неделимое наследство между получателями можно несколькими способами, один из которых – выкуп собственности претендентом с преимущественным правом при наследовании.

Что же такое преимущественное право? Согласно статье 1168 Гражданского кодекса РФ преемники имеют право на выкуп всего неделимого наследства, если имущество использовалось ими при жизни наследодателя.

Преимущественное право при наследовании квартиры возникает у наследников, которые до момента гибели отдающего проживали в его недвижимости либо имели в нем долю на правах собственности, а также на момент открытия наследства не имели иного жилья. Такие претенденты имеют законное право на выкуп всей квартиры с последующей выплатой компенсации другим преемникам.

Способы раздела наследственной квартиры

Любая недвижимость, например, квартира – это наследство, которое относится к сложноделимому имуществу. И если вступление совершили несколько получателей, то у них могут возникнуть трудности. Какими же способами можно поделить квартиру?

  • 1 способ: выкуп недвижимости одним претендентом. В такой ситуации один получатель принимает в свою пользу всю квартиру, а остальным наследникам выплачивает компенсации. Размер выплат определяется исходя из долей претендентов, а также стоимости имущества.

Воспользоваться правом выкупа возможно как при согласии всех наследников, так и на основании решения, если у заявителя имеется преимущественное право. Для определения размера компенсации необходимо провести оценку стоимости квартиры.

  • 2 способ: определение порядка использования недвижимости. При невозможности договориться о продаже квартиры или нежелании этого делать претенденты могут договориться о том, кто будет проживать в наследственной недвижимости. Нередко порядок использования общего имущества определяется в суде.
  • 3 способ: продажа квартиры. Наследники могут продать неделимое наследство и распределить вырученные средства между собой. Воспользоваться этим способом раздела квартиры можно только при согласии всех наследников.

Если никто из претендентов не обладает преимущественным правом выкупа и согласия о продаже недвижимости с последующим распределением вырученных средств не было достигнуто, то иными способами разделить наследственную квартиру невозможно. Судебный орган не может обязать получателей поделить наследство удобным для некоторых претендентов способом.

Теперь вы знаете о том, что такое преимущественное наследство и кто имеет право на выкуп всей квартиры, полученной в наследство несколькими кандидатами. Мы готовы бесплатно проконсультировать на все наследственные вопросы: напишите свое обращение, и наш юрист подробно на него ответит и расскажем о способах вступления и принятия наследства в вашей ситуации.

Источник: https://runasledstvo.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-kvartiry-preimushhestvennoe-pravo-nasledovaniya/

Кто имеет первоочередное право на наследство?

Первоочередное право в наследство

Лица, которые имеют право на оставшееся после умершего собственника наследство в обязательном порядке, признаются прямыми наследниками.

Если на наследство отсутствует завещание, законодательством определены семь групп таких граждан.

Если умерший имеет прямых наследников первой группы, то их право на наследуемое имущество – первоочередное, за исключением случая признания их в судебном порядке недостойными.

Кто вступает в наследство в первую очередь?

Группы наследников и первоочередность наследования закреплены статьями 1142-1145, 1148 Гражданского кодекса РФ. Всего установлено 8 очередей граждан, имеющих право на наследование после умершего собственника.

Первоочередными наследниками могут быть лица, которые при жизни собственника приходились ему:

  • родителями;
  • супругой/супругом;
  • детьми.

В законодательстве существует понятие обязательной доли на наследство умершего. Её размер – не менее половины наследственного имущества, которое полагалось бы лицу по закону.

Право на обязательную долю имеют:

  • дети, не достигшие совершеннолетия;
  • нетрудоспособные дети или родители;
  • лица, находившиеся на иждивении наследодателя.

Для получения обязательной доли в наследстве, необходимо соблюдение следующих обязательных условий:

  • совместное проживание с наследодателем до момента его смерти;
  • нетрудоспособность или нахождение на полном иждивении умершего документально подтверждены.

Наследство распределяется в равных долях между лицами, относящимися к одной очереди. Каждая последующая группа прямых наследников может претендовать на имущество только если родственники из предыдущей очереди:

  • отсутствуют;
  • оформили отказ от наследства;
  • отстранены как недостойные наследники.

В соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса РФ первоочередные наследники могут быть отстранены от его принятия, а согласно пункту 1 статьи 1119 вышеуказанного закона – лишены наследства.

Когда нет преемников первой очереди, права на получение имущества умершего переходят к наследникам второй группы, к которой относятся следующие родственники: дедушка и бабушка с отцовской и материнской сторон, сестра и брат (полнородные и не полнородные).

Право представления

Если умирает первоочередной преемник – имущество по праву представления получают его потомки. Наследники по праву представления не равны в правах с преемниками той же очереди. Это исключение закреплено в статье 1146 Гражданского кодекса РФ.

Правопреемники по праву представления входят в группу первых наследников. Приоритет среди таких лиц имеют внуки умершего. Они оформляют права на наследство, предъявив свидетельство о смерти матери или отца.

Например, женщина и её взрослый сын умерли в один день. Наследниками женщины становятся все лица, относящиеся к первой очереди, и дети её умершего сына. Эти дети приходились умершей женщине внуками. Они признаются наследниками по праву представления и являются первоочередными преемниками.

Первоочередность наследования не означает обязательного получения собственности после умершего.

Первые наследники могут лишиться наследства по следующим причинам:

  1. Преемником оформлен отказ от наследства. Отказное заявление подается ведущему наследственное дело нотариусу. Объяснять причины своего наследственного отказа преемник не обязан;
  2. Признание прямого наследника недостойным. Статус недостойного преемника лицо может получить после вступления судебного решения в законную силу. Для признания недостойности наследника заинтересованное лицо должно подать исковое заявление в суд, указав в нём необходимые основания. Таким основанием может быть совершение наследником незаконных действия в отношении умершего. Основания должны быть достаточно серьёзными и доказанными, поскольку лишение прямых преемников наследства – дело сложное;
  3. Имеется завещательное распоряжение наследодателя. Умерший может не включать в завещание первоочередных наследников по закону. Имущество получают лица, указанные в завещании. Исключение составляют граждане, имеющие право на обязательную долю.

Если преемник не желает получать наследство – он может просто не обращаться за его оформлением к нотариусу.

Претендентами на обязательную долю в имуществе наследодателя могут быть недееспособные граждане. Они входят в первую группу наследников. Данные лица получают долю в наследстве, даже если они не поименованы в завещании.

Размер обязательной доли – 50 процентов от имущества, причитающегося приемнику в случае наследования по закону.

Например, если умер супруг, то первоочередными наследниками будут признаны дети, жена и родители умершего. Имеется завещание, в котором родители не указаны. Наследственное имущество оценено в 200 000 рублей. Мать и отец умершего – пенсионеры, поэтому признаются недееспособными и имеют право на обязательную долю в наследственной массе.

Итог: законными наследниками являются четыре человека – жена, совершеннолетний ребенок, отец и мать умершего. Каждый из преемников получил бы по закону по 50 000 рублей, так как наследство распределяется в равных долях между наследниками одной очереди. В данном случае, при составленном завещательном распоряжении, обязательная доля матери и отца наследодателя составит по 25 000 рублей.

Наследственное имущество принимается без условий или оговорок. Для принятия наследство необходимо подать заявление по установленной форме в нотариальную контору месту его составления.

Если документ направляется нотариусу посредством почты либо другим лицом, подпись заявителя должна быть удостоверена нотариусом или должностным лицом, указанным в пункте 7 статьи 1125 и пункте 3 статьи 185 Гражданского кодекса РФ.

Принять наследство может представитель на основании доверенности, в которой указано его полномочия. Без доверенности наследство можно передать законному представителю.

Первоочередной наследник может принять наследство, фактически совершив следующие действия:

  • осуществление владения собственностью;
  • приняв охранительные меры по защите имущества;
  • осуществление расходов на содержание наследственного имущества;
  • оплата долги умершего;
  • получение денежные средства, причитавшиеся наследодателю.

Установленный законом срок для подачи заявления о правах на наследство умершего – 6 месяцев. Срок начинает течь с даты открытия наследства. Этот срок может быть восстановлен судом по заявлению преемника и признать его право на имущество.

Суд восстанавливает срок на свое усмотрение, тщательно оценив все представленные доказательства, что наследник не знал об открытии наследства и не должен был знак. Также могут быть рассмотрены другие уважительные причины пропуска срока. Заявление о восстановлении срока должно быть подано наследником не позже 6 месяцев после того, как отпали все мешающие этому обстоятельства.

После восстановления судом срока на принятие наследства, все выданные ранее свидетельства признаются недействительными. Суд снова определяет доли всех преемников с учетом прав нового наследника. В случае необходимости судом могут быть приняты защитные меры по охране законной доли нового наследника.

По истечение установленного законом срока наследство признается принятым.

Оплата государственной пошлины за наследственное имущество

Законодательством установлена государственная пошлина за получение наследства. На её размер влияют:

  • степень родства преемника с умершим;
  • стоимость наследуемого имущества.

От уплаты госпошлины освобождаются лица, являющиеся наследниками следующего имущества:

  1. Жилого дома или земельного участка, на котором расположен жилой дом, при условии, если преемник при жизни наследодателя проживал с ним совместно на одной площади, и продолжает жить там же;
  2. Имущества граждан, погибших при исполнении государственных и общественных дел, спасая человеческие жизни, исполняя гражданский долг и другие;
  3. Банковских вкладов, денежных средств на банковских счетах, страховых выплат, авторских прав и вознаграждении, пенсий.

Независимо от наследуемой собственности от уплаты госпошлины освобождаются:

  • лица, не достигшие к моменту смерти наследодателя совершеннолетия;
  • граждане, имеющие психические расстройства и находящиеся под опекой;

Такие лица получают свидетельство о наследстве независимо без уплаты государственной пошлины.

Источник: http://UrOpora.ru/nasledstvo/pervoocherednye-nasledniki-posle-smerti.html

Особенности наследования — кто является наследниками первой и второй очереди по закону

Очень часто у людей, столкнувшихся с вопросом принятия наследства, появляется масса спорных ситуаций. Но на первом месте всегда стоит проблема непонимания того, кто является наследником первой очереди. В юридической сфере четко установлена очередь принятия наследства, она прописана в Гражданском Кодексе Российской Федерации.

Итак, какие родственники входят в первую и вторую очередь по закону? По каким правилам распределяется собственность при составленном заранее наследодателем завещании? И какие люди имеют право на владение наследством, при отсутствующем завещании? На подобные и сопутствующие вопросы, можно найти решение в данной статье.

Особенности получения наследства

Тема наследства представляет собой одну из самых сложных категорий в судебном деле. Как правило, большинство проблем и споров появляется при законном оформлении наследства, когда имеется очередь на его получение.

Исходя из норм, четко установленных в законодательной сфере, разделяют два варианта передачи наследства:

  • по письменному завещанию, заранее оформленному наследодателем;
  • по очереди, то есть законно.

Все люди имеют права и обязанности. Одним из доступных прав человека является право владеть и управлять своей собственностью, как он пожелает. Распорядится судьбой своего имущества можно и после смерти, составив при жизни завещание.

В случае когда наследодатель заранее оформил письменное завещание, определив список наследников, которым будем полагаться его собственность после смерти, процесс наследования будет производиться в порядке, указанном в завещании.

Составление письменного завещания должно производиться строго в соответствии с установленными нормами, а также должно заверяться нотариально.

Самостоятельно распорядиться своим имуществом в случае смерти, поделив его между родственниками и иными лицами, имеет право только тот завещатель, который оформит завещание правильно.

В случае несоблюдения определенных норм составления завещания, оно не будет иметь юридической силы и тогда наследование будет производиться между наследниками в порядке очередности, то есть по закону.

Письменным завещанием необходимо заниматься лично, в присутствии нотариуса. В завещании обязательно необходимо указать место его составления и дату удостоверения. Составлять завещание через доверенных лиц недопустимо.

Несмотря на свободный выбор лиц, имеющих право на наследование, доступный завещателю, обязательную долю наследства умершего имеют некоторые лица, находящиеся в определенном родстве с наследодателем, определенные Гражданским Кодексом Российской Федерации:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя;
  • признанные нетрудоспособными иждивенцы наследодателя;
  • недееспособные родители и супруги.

Эти лица, несмотря на то, прописаны ли они в завещании, имеют право претендовать на часть наследства умершего. Однако, наследование не всегда происходит в порядке, установленном в письменном завещании.

Что делать, если наследодатель не составил завещания? Кто имеет право претендовать на долю наследства в данном случае? В тех случаях, когда завещание отсутствует, принятие наследства происходит по закону.

Законом установлен список наследников, которые имеют право на получение наследства в порядке очередности.

Источник: https://3dlipz.com/kto-imeet-pervoocherednoe-pravo-na-nasledstvo/

Наследники первой очереди

Первоочередное право в наследство

Наследники первой очередности — это те лица, которые претендуют на первое право получения наследуемого имущества, если отсутствует завещание.

Для распределения прав наследников в законе, а именно в ГК РФ, указаны определенные их последовательности вступления в наследование, называемые очередями. Этому распределению уделены статьи с 1142 до 1145 ГК РФ.

Главное условие наследования очередей, которые идут друг за другом – отсутствие наследников по закону предыдущей очереди. Причем отсутствие не обязательно предполагает смерть, наследники иногда могут признаваться недостойными или самостоятельно отказаться от наследства.

Первоочередное право наследования имеют родители, супруг и дети умершего. Согласно правилам имущество делится между всеми перечисленными лицами равнозначно.

Если имеются наследники недееспособные, несовершеннолетние, которые постоянно проживали с умершим, они имеют полное право на получение обязательной доли.

Она должна быть равна не менее половины от той доли, которая им причитается по закону. Это правило действует независимо от наличия других наследников.

В случае отсутствия наследников первой очереди, вступают в право наследования второочередные наследники.

Наследники второй очередности — сестра и брат умершего, независимо от того, полнородные они или нет. Кроме них, дедушки и бабушки наследодателя с обеих сторон.

По общему правилу наследники одной очереди имеют абсолютно равные права на наследуемое имущество.

Важная информация

Закон защищает права и граждан, которые не состоят в родстве с умершим. Речь идет о гражданах, которые:

  • находились на постоянном или продолжительном иждивении умершего;
  • проживали с ним вместе последний год перед смертью;
  • являются недееспособными или нетрудоспособными.

При сочетании всех условий данное лицо становится представителем первой очереди и наследует наравне с остальными.

Наличие собственности, полученной супругом умершего до вступления в брак, не означает уменьшения его доли в наследстве. В этом случае полностью сохраняется имущество, принадлежащее лично супругу умершего, и к нему добавляется законом причитающаяся доля наследства.

Основные правила вступления в наследство

По общим правилам наследство не принимают под условием. Его можно либо полностью принять, либо полностью отказаться.

Первым шагом к принятию наследства является представление нотариусу соответствующего заявления. Лично можно не присутствовать при этом событии. Однако тогда необходимо передать заявление через представителя по доверенности либо по почте. В случае отправки по почте, у нотариуса должен быть образец подписи заявители для сравнения с предоставленной в письме.

Непосредственно принятие наследства тоже может осуществить представитель по доверенности. Однако это обстоятельство должно быть заранее прописано в ней.

Кроме документального оформления существует понятие фактического принятия наследства, которое предполагает:

  • владение наследуемым имуществом;
  • охрана и усилия по защите имущества, предпринимаемые наследником;
  • оплата содержания имущества и расходы, понесенные наследником по поводу ухода за имуществом;
  • выплата долгов умершего за счет наследника.

Срок для вступления в наследства составляет ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если наследник по каким-либо обстоятельствам пропустил этот срок, а затем подал заявление в суд, существует несколько вариантов развития событий:

  • восстановление срока;
  • признание права судом.

Вновь объявившийся наследник в некоторых случаях может просить суд о защите не только своих прав, но и личности. Дело в том, что другие наследники не всегда рады появлению нового претендента на имущество умершего родственника. Кроме того, они уже вступили в наследство. По поводу появления нового наследника начнется новый передел имущества, что им невыгодно.

Свидетельства о праве на наследство, выданные ранее, до появления нового действующего лица, признаются недействительными. После решения суда и нового раздела наследуемого имущества, выдаются новые документы с учетом доли появившегося наследника.

Государственная пошлина

Как и за совершение многих действий по оформлению документов, за принятие наследственного имущества придется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит:

  • от степени близости родства наследника и наследодателя;
  • от оценочной стоимости имущества.

В некоторых случаях лицо, получившее наследство освобождается от уплаты государственной пошлины:

  • если объектом недвижимости выступает дом или земля с находящимся на ней домом, в котором проживал наследник вместе с наследодателем;
  • если наследуется имущество лица, которое погибло при исполнении государственного долга;
  • если наследуется вклад, денежные средства и т.д.

Таким образом, наследование согласно закону происходит по принципу соблюдения очереди. Состав участников каждой из них определяется законом. При отсутствии наследника соответствующей очереди, к наследованию допускается последующая очередность наследников. Принятие имущества в наследство предполагает обязательную уплату государственной пошлины, кроме случаев, предусмотренных законом.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/nasledniki/nasledniki-pervoj-ocheredi.html

Наследники первой очереди и их права

Первоочередное право в наследство

Зачастую граждане при жизни не задумываются о том, чтобы написать завещание и указать в нем своих наследников.

Когда наступает печальное событие, и человек уходит из жизни, начинается борьба за имущество между родственниками умершего.

Именно в этом случае, при отсутствии завещания, раздел будет проходить по законным основаниям. Распределение имущественных прав осуществляется по степени родственных связей в определенной очередности.

Каким образом происходит указанная процедура, читайте далее в нашей статье.

Кто является наследником первой очереди?

Основные принципы и условия наследования установлены Семейным и Гражданским кодексами РФ, а также иными документами.

Имущественные активы будут распределены по принципу очередности, но каждый из претендующих лиц не сможет что-либо получить, если:

  • сам отказался от наследования;
  • не имеет на него права;
  • объявлен недостойным потомком умершего гражданина;
  • не вступил в право наследования.

Законодательством РФ защищено преимущественное право партнера в браке и иных родственников умершего по крови. Рассмотрим, кто именно будет являться первоочередным наследником, если отсутствует завещание покойного.

Обратите внимание!Каждый гражданин сам решает, принимать ему наследство или нет. Это его право, а не обязанность.

1142 ГК РФ

Разберемся, кто относится к наследникам первой очереди. Указанное правило регламентируется ст. 1142 ГК РФ, где строго определено, что такими лицами являются:

  • супруг покойного;
  • родители умершего;
  • дети наследодателя.

Наследство можно получить не только по завещанию, но и по закону в порядке очередности

Первая категория — партнеры по браку — достаточно часто вызывает спорные вопросы при получении наследства. Рассмотрим, кто считается законным супругом по нормам СК РФ:

  • брачные отношения официально зафиксированы в отделе ЗАГС и подтверждаются соответствующим документом свидетельством о регистрации брака;
  • семейные отношения доказаны и подтверждены через суд;
  • заключенные браки по религиозным обычаям, в годы Великой Отечественной войны.

Обратите внимание!Закон четко определяет, кто считается законным супругом покойного. Поэтому партнеры в гражданском браке не могут воспользоваться правом и вступить в наследство.

Нетрудоспособные сожители все же могут унаследовать часть имущественных активов, но не по первоочередному правилу, а если они находились на иждивении покойного на протяжении от одного года и более.

Также при установлении законных оснований для вступления в наследство супругов имеются существенные нюансы:

  • если брачные отношения будут признаны незаконными, то партнера исключат из списка наследников первой очереди;
  • если семейные отношения были расторгнуты через ЗАГС или суд. Но это произойдет лишь в случае, когда решение о расторжении брака вынесено до дня открытия наследства;
  • супруг будет иметь право на получение имущества, даже если он проживает в другом месте.

Родители умершего лица также являются первоочередными наследниками. В этом случае ясно, кто будет относиться к указанным лицам мать и отец покойного. Усыновители умершего обладают равными правами с его биологическими родителями. На момент вступления в наследство они не должны быть лишены родительских прав.

Законодательство делает равными права всех детей покойного гражданина, к ним относятся:

  • дети, рожденные в браке;
  • внебрачные дети;
  • усыновленные лица;
  • рожденные в течение 300 дней после его смерти.

Обратите внимание!Если будущий наследник еще не появился на свет, имущество нельзя поделить до его рождения.

Стоит учесть еще один немаловажный нюанс если умирает мать, то дети автоматически становятся наследниками, а вот в случае отцовства потребуется это доказать либо в добровольном порядке, либо через суд. Дети не теряют своего права первоочередного наследования, даже если родители были лишены родительских прав или добровольно отказались от них.

По представлению

Иногда наследники первой очереди отсутствуют. В этом случае право переходит к прямым потомкам умершего внуки и правнуки. Доля умершего должна быть поделена между претендентами по принципу представления, если последние сами не отказались от своего законного права в пользу иного лица.

В наследство можно вступить в течение 6 месяцев после смерти наследодателя

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

После смерти одного из супругов следует определить, какие именно имущественные активы подлежат наследованию.

Согласно семейному законодательству, все, что было приобретено в законном браке, делится между партнерами поровну, если не оговорены иные обстоятельства.

Таким образом, второму партнеру принадлежит 50% имущественных активов, которая не подлежит разделу. А вот вторая половина будет поделена между претендентами в равных долях.

Но если имущество было приобретено до заключения брачных отношений? В этом случае вся собственность распределяется между претендентами первой очереди в равных пропорциях, в том числе и второму супругу.

Все формальности регулируются через нотариуса. Чтобы действия по вступлению в наследство носили законный характер, следует:

  • в шестимесячный срок со дня смерти гражданина обратиться в нотариальную контору с паспортом и заявлением для принятия наследства;
  • подготовить всю необходимую документацию по рекомендации нотариуса;
  • оплатить государственную пошлину за нотариальные действия;
  • получите свидетельство;
  • если вы стали собственником недвижимого имущества, то его следует зарегистрировать в Росреестре. За регистрацию также нужно оплатить госпошлину.

С этого момента наследник становится правообладателем на законных основаниях.

По завещанию

Покойный гражданин еще при жизни мог оставить завещание и по своему усмотрению распределить имущественные активы между гражданами. В этом случае не может быть и речи о наследовании по очередности. Единственный выход из сложившейся ситуации оспаривание завещания.

При этом следует доказать, что наследодатель на момент его составления был недееспособным.

Если родственникам умершего гражданина удастся убедить суд и будет принято решение в их пользу, то в этом случае опять будет применяться принцип очередности наследования, и первыми имеют право супруг, дети и родители.

Законом установлены лица, которые вправе получить наследство независимо от того, оставил ли покойный завещание

Указанные правовые принципы защищают интересы ограниченного круга лиц наследников, которые могут претендовать на наследство даже при наличии завещания. К таким лицам относятся:

  • несовершеннолетние дети умершего;
  • нетрудоспособные дети, супруг, родители или иные иждивенцы.

Обязательные наследники должны получить не менее половины доли, которая им полагалась бы при наследовании по закону. Суд может уменьшить полагающийся размер, с учетом имущественного состояния и величины доходов всех претендентов.

Несовершеннолетние наследники первой очереди

Особые правила законодательства направлены для защиты прав и интересов несовершеннолетних наследников. В силу того, что указанным лицам не исполнилось 18 лет, они не могут самостоятельно участвовать в данной процедуре. Поэтому оформлением всех документов следует заняться их законным представителям.

Опекунам, если ребенок не имеет своих доходов, придется принять на себя все расходы, связанные с содержанием наследуемого имущества, уплатой налоговых сборов, или компенсацией возможных долгов умершего.

Обратите внимание!Если несовершеннолетний имеет постоянный доход и достиг возраста 14 лет, то с согласия законных представителей он вправе самостоятельно принять наследство.

Налоги при вступлении в наследство первой очереди

Для законного основания пользования движимым и недвижимым имуществом, необходимо оплатить единственный платеж при вступлении в наследство госпошлину. Ее размер зависит от доли наследуемой собственности и степени родства наследников:

  • 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 тыс. руб. Тариф применяется к лицам первой очередности наследования, а также братьям и сестрам умершего;
  • 0,6 % иным наследникам, но не более 1 млн. руб.

Обратите внимание!От оплаты госпошлины за нотариальные действия освобождены несовершеннолетние лица и граждане при наследовании жилого помещения, если они совместно проживали с умершим в указанной квартире.

Также придется оплатить налог при регистрации права собственности в Росреестре. Размер госпошлины составляет:

  • 350 руб. за недвижимость, предназначенную для ведения подсобного, дачного или сельского хозяйства, также строение гаражного предназначения;
  • 2000 руб. — прочие случаи, не указанные выше.

Если гражданин оплачивают пошлину через портал госуслуг или прочие порталы ЕСИА, то ее величина рассчитывается с применением льготного коэффициента 0,7.

После того, как будет внесена информация в ЕГРН и сведения поступят в налоговую инспекцию, гражданину нужно оплатить налоговые взносы с имущества в соответствии с установленными сроками.

Оспаривание наследника первой очереди

В некоторых случаях оформить свои права на наследство можно только через суд, если:

  • претендент решил восстановить пропущенный шестимесячный срок с даты смерти гражданина;
  • подтвердились родственные связи с покойным человеком;
  • необходимо оспорить завещание.

Обратите внимание!Наследники первой очереди имею полное право оспорить завещание своего родственника, если считают, что гражданин подписал его под воздействием каких-либо внешних факторов.

Для этого следует:

  • собрать документы, подтверждающие обстоятельства рассматриваемого дела;
  • составить исковое заявление и направить его в суд;
  • принять участие в судебном разбирательстве;
  • ждать вынесенного судебного постановления.

Примерный перечень документов, благодаря которым суд сможет принять решение в пользу истцов:

  • справки от экспертов о психиатрической оценке покойного (для подтверждения его недееспособности);
  • различные выписки, подтверждающие, что умерший родственник находился в алкогольной или наркологической зависимости;
  • показания свидетелей, которые знали обстоятельства дела;
  • почерковедческая экспертиза, доказывающая недействительность подписи на завещании;
  • документы, указывающие, что завещание было заверено лицом, который не имел на это право и т.д.

Каждый случай наследования уникален. Если у вас остались вопросы, можете обратиться к нашим юристам за консультацией по телефону или через форму на сайте.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/592d61697ddde88dbd5af831/5be537f3f9cb6200acec73cd

Преимущественное право при разделе наследства

Первоочередное право в наследство

Если наследодатель не оставил четких указаний по поводу распределения наследства между преемниками, в общем случае закон предусматривает раздел имущества равными долями.

Некоторые родственники обладают первенством, называемым преимущественным правом, в возможности получить долю собственности.

Особенно привилегия актуальна, если в составе наследства содержится неделимая вещь, и арифметически поровну поделить имущество не получается.

Использованием преимущественного права осуществляется переход от общей долевой собственности к получению наследственной доли одним из преемников.

Такой вариант возможен при разделе наследства и по закону, и по завещанию. Если другие преемники не соглашаются с преимущественным правом одного из них (не получается заключить письменное или устное внесудебное соглашение), заинтересованное лицо может обратиться в суд, чтобы отстоять интересы.

Возможность реализовать первоочередное право на наследуемый объект остается за наследником до истечения трехлетнего срока после открытия наследства. За это время заинтересованная сторона должна принять свою долю наследства, иначе потом раздел имущества будет происходить на общих основаниях согласно ст. 245-255 ГК (Гражданского кодекса) РФ.

Преимущественное право дает возможность получить в пользование неделимую вещь — то есть такую, разделение или нарушение целостности которой приведет к ее негодности или невозможности полноценного использования.

Лица, обладающие преимущественным правом

Преимущества появляются у наследника в случае, если он является совладельцем объекта, к наследованию которого призывается группа лиц, постоянно использовал вещь или проживал на жилплощади. Основания, дающие привилегии к получению доли наследства, оговорены в ст. 1168 ГК РФ.

Бывает, что наследник совместно с наследодателем (при жизни последнего) выступали собственниками вещи, ставшей частью предназначенного к наследованию имущества. Такой преемник сможет использовать преимущество на обретение доли этого объекта в счет причитающейся части наследства.

Не подлежит физическому разделению жилое помещение. Наследник, проживающий в нем и не имеющий других вариантов места обитания, имеет право претендовать на жилье в рамках своей доли наследства (если у других правопреемников нет права собственности на объект).

Преимуществом на обладание неделимой вещью из состава наследства наделяется преемник, постоянно пользовавшийся ею, тогда как другие наследники никогда не использовали.

То же касается предметов обихода: их вправе получить тот, кто проживал с наследодателем и пользовался домашней утварью (ст. 1169 ГК). Антиквариат, объекты искусства, профессиональный инструмент, книги и личные вещи умершего не считаются предметами обстановки.

Не допускается раздел предприятия, являющегося частью наследства. Преимущественное право на него получит наследник, являющийся частным предпринимателем, либо юридическое лицо (если оно есть в перечне преемников).

Компенсация несоразмерности получаемого имущества и доли в наследстве

Неделимые предметы и имущество, входящие в состав наследства, зачастую имеют высокую стоимость, несоизмеримую с ценой остального имущества. Наследник, получающий такую собственность в качестве части наследства, зачастую обязуется возместить другим преемникам разницу в стоимости в сравнении с их долями (ст. 1170 ГК РФ).

Вместе с правом преимущества преемник не получает законной возможности увеличить наследуемую часть. Для уравнивания долей, а также для защиты интересов других правопреемников и устранения разницы между имуществом, причитающимся каждому из них, используется компенсация.

Преемник, наделенный законом первоочередной возможностью получить в пользование вещь, может, но не обязан возмещать разницу.

То есть если родственники и другие наследники придут к совместному решению о ненужности компенсации, она может не предоставляться.

Суд не будет рассматривать претензии преемников по поводу возмещения разницы, если истекло три года после момента смерти наследодателя.

Компенсация наследником, заявившим о преимущественном праве на часть имущества, может быть выплачена деньгами или взята из оставшейся собственности наследодателя, включенной в состав наследства.

Заключение

  • Если частью наследства является неделимый предмет (квартира, авто, лодка и т.д.), его может получить один из наследников, обладающий преимущественным правом.
  • Привилегированному преемнику часто назначается выплата компенсации в пользу других претендентов на имущество, если разница в стоимости долей наследников существенна.
  • Преимущество можно реализовать или оспорить в течение трех лет после открытия завещания. Далее, согласно закону, такая возможность отменяется.
  • Преимущество в получении доли наследства имеют совладелец имущества, а также наследник,пользующийся конкретной вещью или проживающий в квартире, которая подлежит разделу (если у него нет другой жилплощади).

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/razdel/preimushhestvennoe-pravo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.