+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Содержание

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Оформление купли-продажи квартиры подразумевает под собой составление письменного договора. Кроме того, при его наличии продавец передает покупателю продаваемый объект, а приобретатель обязан принять имущество, произведя по нему утвержденную сторонами сделки оплату.

Документальное оформление сделок служит гарантом последующего приобретения права собственности. Провести сегодня оформление права собственности недвижимого объекта невозможно, если грамотно не провести предварительно сделку по его приобретению.

Это логично, ибо государство беспокоится о своих гражданах, направляя законодательную базу на защиту частной собственности, а с другой стороны, оформление сделки без специальных навыков фактически невозможно.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

  • Оформление доверенностей
  • Все о том, как иностранцу купить квартиру: документы, оформление и налоги
  • Как провести грамотное оформление сделки купли-продажи квартиры?
  • Полный комплект: зачем нужен нотариус в сделках с недвижимостью
  • Все о том, как иностранцу купить квартиру: документы, оформление и налоги
  • Оформление и регистрация недвижимости

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Собираюсь продавать квартиру в Украине.

Оформление доверенностей

Оформление купли-продажи квартиры подразумевает под собой составление письменного договора. Кроме того, при его наличии продавец передает покупателю продаваемый объект, а приобретатель обязан принять имущество, произведя по нему утвержденную сторонами сделки оплату.

Документальное оформление сделок служит гарантом последующего приобретения права собственности.

Провести сегодня оформление права собственности недвижимого объекта невозможно, если грамотно не провести предварительно сделку по его приобретению.

Это логично, ибо государство беспокоится о своих гражданах, направляя законодательную базу на защиту частной собственности, а с другой стороны, оформление сделки без специальных навыков фактически невозможно.

Поэтому во избежание возможных казусов, желательно обратиться к юристу, который сможет сопроводить весь процесс сделки. Но, при этом сторонам договора все же необходимо запастись основными правовыми знаниями по этому вопросу. Достаточно актуальным есть вопрос о внесении аванса или задатка составление предварительного договора Подробнее см.

Как составить предварительный договор купли-продажи квартиры? Итак, вы готовы продать квартиру, нашли покупателя, договорились с ним о стоимости продаваемой квартиры. Теперь самое время произвести документальную фиксацию устных договоренностей с покупателем.

Следует помнить, что кроме стоимости квартиры существуют и другие условия, такие как вопросы цены имущества, которое будет переходить с квартирой, сроки по освобождению помещения, механизм передачи ключей, оформление расписок или заявлений по продаваемой недвижимости, валюта расчета.

Аудит юридической чистоплотности. Дееспособность продавца. Ключевым элементом является дееспособность продавца именно на день регистрации сделки.

Потому как, если продавец был лишен ее решением суда, тогда сделка возможна, когда присутствует разрешительный документ от органа опеки, иначе она будет признана недействительной со дня заключения.

Кроме того, для дополнительного подтверждения вменяемости продавца можно попросить документ психоневрологического, а также наркологического диспансеров, доказывающий, что продавец на их учете не состоит. Кто собственник квартиры, есть ли на ней аресты, залоги, и какова ее история.

Следует пристально изучить правоустанавливающие документы, чтобы установить факт принадлежности недвижимости продавцу.

Достаточно направить обращение в адрес Вашего регионального отделения Росреестра, чтобы получить выдержку с Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Дабы ознакомится с историей объекта, достаточно сделать запрос о предоставлении извлечения с Реестра относительно всех переходов права собственности касательно покупаемой квартиры.

Выписка покажет всю хронологию событий относительно покупаемого объекта с начала его приватизации до дня последней сделки и выявит различные обременения аресты или залоги. Права других лиц.

Сюда можно отнести нарушения процедуры регистрации ранних договоров плюс нарушенные права малолетних детей во время приватизации.

В качестве дополнения сюда входят наследники, что не смогли принять наследство; отсутствие согласия мужа жены ; несоблюдение приоритетного права покупки; незаконная перепланировка продаваемого объекта.

Исходя из текста, становится ясным, что оформление купли-продажи квартиры формирует как права, так и обязанности каждой из сторон соглашения. Следует также брать во снимание, что в обязанности продавца входит передача во владение покупателя отчуждаемой квартиры.

Параллельно с этим, приобретатель обязан совершить прием объекта недвижимости и произвести оплату, определенную условиями этой сделки.

Процедура оплаты договора:. Практическая форма расчетов для сторон сделки – это расчеты с помощью банковской ячейки Подробнее см. Нюансы передачи денег с помощью банковской ячейки при покупке квартиры.

Этот вариант подразумевает заключение трехстороннего договора, где участниками договора являются банк, продавец и покупатель.

Подобная схема предусматривает возможность приобретателю имущества поместить в ячейку необходимую сумму денег, которую продавец сможет получить сразу после предоставления в финансовое учреждение пакета документов, подтверждающих государственную регистрацию соглашения.

Также и покупатель сможет возвратить размещенные им деньги, если продавцом будет проигнорировано обращение в банк относительно их получения по истечении срока, предусмотренного условиями сделки. Следует также помнить о документальном фиксировании произведенных расчетов.

Если есть доказательства расходов, приобретатель сможет получить имущественный налоговый вычет, об этом детальнее говорится в статье НК РФ Подробнее см.

Возврат подоходного налога 13 процентов при покупке квартиры жилья.

Документами, что подтверждают фактическую оплату денег в пользу продавца, могут быть квитанции, а также банковские выписки относительно перевода денежных средств на расчетный счет продавца. Страхование договора.

Учитывая многие факторы, которые приводят порой к расторжению сделок и признанию их недействительными, настоятельно рекомендуется участникам застраховать договор.

Так как, на случай непредвиденных ситуаций, стороны смогут быть уверенными в отношении возврата своих средств. Как правило, происходит титульное страхование, что подразумевает под собой потерю титула собственника недвижимости, на случай расторжения договора.

Процедуру титульного страхования возможно провести до совершения сделки или же после нее. Срок страхования может достигать до 10 лет. Спросить юриста: 8 звонок бесплатный. Спросить юриста: звонок бесплатный.

Добавить в избранное В избранное. Оформление купли-продажи квартиры. Что нужно знать Провести сегодня оформление права собственности недвижимого объекта невозможно, если грамотно не провести предварительно сделку по его приобретению.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю. С условиями обработки персональных данных согласен. Юридическая консультация.

После прочтения остались вопросы? Звоните по номеру 8 и наши юристы проконсультируют Вас! Звонок бесплатный. Советуем прочитать. Новости раздела. Получить e-mail уведомление об ответе. Подписаться на рассылку.

Вы успешно подписались на рассылку.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Доход с аренды. Сдача недвижимости в краткосрочную аренду Резервирование понравившегося объекта Расчет и оплата расходов по квартире Домоуправление и спец. Общие положения: Недвижимость в Германии может быть приобретена как на частное, так и на юридическое лицо.

Иностранцы имеют равные права с гражданами Германии и могут без всяких ограничений приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость, включая памятники архитектуры. Для покупки потребуется только действующий загранпаспорт и денежные средства. Согласие супруги или супруга, как правило, не требуется.

В исключительных случаях согласие супруга или супруги может потребоваться в зависимости от поземельного суда, отвечающего за перерегистрацию прав собственности по той или иной сделке.

Как провести грамотное оформление сделки купли-продажи квартиры?

Источник: https://capperman.ru/konstitutsionnoe-pravo/mozhno-li-oformit-prodazhu-kvartiri-po-zagranpasportu.php

Можно ли взять нотариальное согласие на продажу квартиры по загранпаспорту

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Оригинал согласия супруга на продажу остается у покупателей.

Согласие супруга на продажу недвижимости . Когда согласие необходимо?

Этот вопрос очень часто возникает у супругов при отчуждении недвижимости — продаже, дарении, мены, продаже доли.

Если один из супругов владеет недвижимостью на праве единоличной собственности зачем же ему спрашивать согласие у второй половины, да еще и тратиться на нотариуса?

Разберемся подробнее :

1. Если квартира приватизирована на одного из супругов — значит другой:

  • не имел права приватизации, например был зарегистрирован по другому адресу
  • оформил отказ от приватизации

При продаже такой квартиры согласие супруга не требуется.

2.

Он также установлен законодательством.

К ним относятся:

  • оригинал паспорта гражданина, дающего согласие;
  • оригинал свидетельства, подтверждающего действующий брак;
  • оригиналы правоустанавливающих документов, на основании которых данный гражданин имеет право собственности на данную недвижимость.

Подтверждающими документами может быть свидетельство о собственности второго супруга, выписка из ЕГРН (действующая по установленным срокам), договор купли-продажи, а также некоторые иные документы.

Если дееспособность гражданина вызовет у нотариуса сомнения, то он имеет право запросить медицинское заключение, подтверждающее его состояние.

Внимание

Кроме того погасить эту запись НЕЛЬЗЯ!

Если есть брачный договор нужно ли согласие

Брачный договор определяет особый режим собственности на недвижимость, приобретенную в браке.

И если по условиям брачного договора продаваемая недвижимость принадлежит единолично одному из супругов — нотариальное согласие на продажу не нужно.

Но в Росреестр необходимо подать копию брачного договора. Имейте при себе оригинал для сверки.

Статья 35.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.2.
Цена Стоимость услуги нотариуса разнится и устанавливается региональной нотариальной палатой.

Но документ этот не дешевый и обойдется Вам от 1000.0 до 2500.0 рублей, а в столицах и того дороже

Срок действия согласия на продажу

Согласие на продажу действует бессрочно, если иное в нем не прописано.

Согласие на продажу бывшего супруга

Такого документа не существует ))))

Если супруги расторгли брак, то они могут разделить недвижимость Соглашением о разделе имущества, на его основании зарегистрировать единоличное право и распоряжаться им по своему усмотрению или зарегистрировать долевую собственность и также распоряжаться своей долей по своему усмотрению, но с учетом первоочередного права покупки бывшего супруга.

Договор (соглашение) о разделе имущества подлежит удостоверению у нотариуса и составляется его помощником.

Она и не нужна 90 дней.

Продажа квартиры по загранпаспорту

Я обиделся, прошел до следующей двери, в МТС все сделали. Top venka Уже с Приветом Posts: 14734 Joined: Thu Mar 22, 2001 1:01 am Location: Питер-Dallas-Boston Re: Сделки в России если есть только заграничный паспорт mitnlag wrote: Yvsobol wrote: varenuha wrote:В качестве примера траблов: только по загранпаспорту не продавали «симку» для телефона.

Важно

Продадут, если будет регистрация. Им ето надо, а не вид паспорта. В аеропротах продают СИМ-ки по ЗП и без регистрации.

Это самодеятельность отдельных офисов, и встречалось давно уже.

Всё на свете загадка и враки.

Привет

Задам вопрос поконкретнее. Можно ли лично подписать договор купли-продажи квартиры в России имея только заграничный паспорт.

Один из супругов – иностранец

Даже если у мужа или жены нет российского гражданства, разрешение ему все равно придется предоставить.
Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Оформить бумагу в стране, в которой лицо является гражданином. При этом она должна быть составлена на официальном языке этого государства.
  2. Заверить согласие супруга.
  3. Затем перевести документ на русский язык, включая печати и подписи.

Если иностранный супруг постоянно проживает в России, то разрешение оформляется исключительно в консульстве его страны.

Срок исковой давности – 1 год со дня, когда истец узнал о продаже дома. По окончании этого срока продажу оспорить нельзя.

Может ли доверенность заменить согласие

Доверенность и согласие на продажу недвижимости с юридической точки зрения являются разными документами.
Но, по сути, они оформляются с одинаковой целью – для разрешения на осуществление сделки с общим имуществом. Поэтому в некоторых случаях доверенность может заменить согласие.

Но при использовании этого документа возникают некоторые неудобства.
К примеру, доверитель может отозвать доверенность в любой момент. Тогда как отозвать согласие невозможно. Единственное, что можно сделать, это приостановить регистрационные действия, обратившись в Росреестр.

Подробнее читайте в статье: Раздел квартиры после разводаПродажа недвижимости без согласия супруга

Законная возможность продажи перечислена выше.

Если квартира/недвижимость куплена в браке, то любое отчуждение ее без согласия другого супруга — это оспоримая сделка!

Срок исковой давности- 1 год.

Фз-218 «О государственной регистрации недвижимости, вступивший в силу 02.01.2017 года, позволяет регистрировать переход права на нового владельца без разрешения супруга на продажу.

Но! В ЕГРН будет внесена запись об этом!

Конечно такая запись по сути является ограничением прав нового собственника.

Если даже нет закона, должны быть какие-то инструкции, правила, прецедент в конце концов.

IL Top Yvsobol Уже с Приветом Posts: 66481 Joined: Sat Mar 08, 2003 10:07 pm Location: RUS:353905-140081-USA:22202 Re: Сделки в России если есть только заграничный паспорт IL wrote:Про доверенность я знаю, так многие делали. Задам вопрос поконкретнее.

Можно ли лично подписать договор купли-продажи квартиры в России имея только заграничный паспорт. Если даже нет закона, должны быть какие-то инструкции, правила, прецедент в конце концов.

Можно ли продать квартиру в рф по заграничному паспорту?

Top IL Уже с Приветом Posts: 7155 Joined: Tue Jul 11, 2000 1:01 am Location: 28277 Re: Сделки в России если есть только заграничный паспорт Конечно же закон есть.

Я просто не знаю где искать.
титульным собственником. Не стоит думать, то такой владелец обладает большими правами, чем его супруг.

Тем не менее, в некоторых случаях титульному собственнику нужно иметь согласие совладельца:

  • для заключения сделок с недвижимостью;
  • для заключения нотариально заверенного соглашения, объектом которого выступает указанное имущество;
  • при оформлении сделки, которая подлежит государственной регистрации.

Титульный собственник не нуждается в разрешение на сделку в следующих случаях:

  • дом принадлежал лицу до брака;
  • квартира была получена по наследству;
  • недвижимость была подарена;
  • супруги заключили брачный контракт.

Недвижимость нередко приобретается в ипотеку.

В этом случае покупатель получит право собственности на приобретенное жилье.

  • Также при рассмотрении дела в суде продавший супруг может компенсировать долю квартиры второму супругу. В этом случае сделка будет считаться действительной, и квартира останется у покупателя.
  • Если документ, подтверждающий согласие был подделан, и супруг утверждает, что он не предоставлял его, то данный факт проверяется путем обращения в нотариальную контору. Все выданные документы регистрируются в соответствующем журнале, где получатель ставит свою подпись и дату получения. Эти данные сверяются, и на основании этого принимается решение о подлинности документа. Если он оказался поддельным, то сделка будет признана недействительной.

Ситуаций, когда сделка может быть признана недействительной достаточно много. Поэтому покупателям стоит задуматься о том, почему данного документа нет.

Брачное соглашение

Когда есть такой документ между супругами, то на основании указанных положений в нем по поводу раздела конкретного имущества намного проще определить, есть ли необходимость в согласии супруга.

При регистрации сделки, копия брачного контракта подается вместе со всеми документами. Поэтому на основании его положений определяется, является данная недвижимость собственностью одного супруга, либо совместной.

Такой договор между супругами требует обязательного нотариального удостоверения, поэтому оспорить его недействительно практически невозможно.

Соответственно, покупатель и продавец может быть уверен в наличии прав на жилье каждого из супругов.

Добровольное соглашение

Иногда случается и такое, что супруги развелись, а совместная собственность у них осталась.

Источник: https://zakon02.ru/mozhno-li-vzyat-notarialnoe-soglasie-na-prodazhu-kvartiry-po-zagranpasportu/

Можно ли продать квартиру в россии по загранпаспорту?

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

» Дом »

Загрузка…

Вопрос знатокам: Оформление договора купли-продажи квартиры по загранпаспорту

С уважением, василий

Лучшие ответы

нет

возможно

Для покупки недвижимости в РФ требуется «документ удостоверяющий личность». Загранпаспорт таковым является. Следовательно можно.

Ни один покупатель/продавец в трезвом уме не согласится оформить сделку по покупке/продаже недвижимости с загран-паспортом.

принцесса

Наше законодательство порою бывает парадоксально.. Дело в том, что заграничный паспорт гражданина РФ удостоверяет его личность только за пределами РФ, отсюда вывод, что на территории РФ он не является удостоверением личности… Ну, и второе — никто и никогда не будет оформлять сделку купли — продажи внутри страны по заграничному паспорту…

Единственно правильный ответ:
Загранпаспорт удостоверяет личность российского гражданина за пределами РФ. Но в том числе и постоянно проживающего за рубежом гражданина, который по этой причине не обязан иметь общегражданский паспорт.

Таким образом, при пребывании на территории РФ постоянно проживающего российского гражданина его личность удостоверяется именно загранпаспортом, в том числе и при совершении сделок, требующих государственной регистрации.

В остальных случаях на территории РФ личность российского гражданина удостоверяется общегражданским паспортом.

-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

Вообще купить вы можете при наличии любых документов, а вот для регистрации прав и сделок в Ростреетре существуют более жесткие требовния. Для совершения сделок с недвижимостью, необходим документ, удостоверяющий личность и действительный на территории РФ. Такими документами являются: 1.

Паспорт гражданина РФ является документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, достигшего 14 лет. 2.Свидетельство о рождении является документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, не достигшего 14-летнего возраста. 1.

Удостоверение личности военнослужащего РФ является документом, удостоверяющим личность и правовое положение военнослужащего РФ. 2.

Военный билет является документом, удостоверяющим личность солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву или контракту, а также курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования на время их обучения. 3.

Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П — документ, удостоверяющий личность ограниченного срока действия. 4.

Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года) с отметкой органа внутренних дел РФ о выезде на постоянное место жительство в иностранное государство и/или с отметкой дипломатического представительства или консульского учреждения РФ о принятии на консульский учет в связи с постоянным проживанием на территории иностранного государства. 5.Вид на жительство в РФ является документом, удостоверяющим личность лица без гражданства, подтверждающим его право на постоянное проживание в РФ. 6.Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина. 7.Дипломатический паспорт иностранного гражданина является документом, удостоверяющим личность для иностранных граждан, временно пребывающих и проживающих на территории РФ.

Я не совсе поняла какое гражданство Вы имеете и какой статус у Вашего паспорта…. поэтом написала все документы.

Конечно, можете. Недавно состоялась подобная сделка. Человек является гражданином России, а проживает в Германии. Купил по загранпаспорту (+немецкий аусвайс) земельный участок, при чем в курортной зоне….

Сделка прошла, была приостановка (отправлялся документ доп — копия визы на время пребывания в Германии) , чел. получил свидетельство на право собственности. Теперь строит дом. С готовым жильем немного проще….

Можете. Даже иностранный гражданин может это сделать

СНИЛС скоро заменит паспорт, а в Вашей ситуации временное удостоверение личности может заменить паспорт, тем более, что сделка с обязательным нотариальным удостоверением.

Временное удостоверение личности такое же по своей силе, как и постоянное, то бишь паспорт.

Вот в банке и спросите

Если банк устроит временное удостоверение, то никаких препятствий для сделки нет

Источник: https://dom-voprosov.ru/dom/mozhno-li-prodat-kvartiru-v-rossii-po-zagranpasportu

zakondostatka.ru

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1132 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут С помощью нотариальной доверенности на продажу квартиры гражданин предоставляет правомочия иному лицу провести сделку по реализации жилья. Это может происходить в силу некоторых обстоятельств, из-за невозможности самому произвести необходимые действия.

Различные документы, которые по требованиям законодательства требуется удостоверять нотариально, могут быть подписаны по доверительной бумаге. Составить ее возможно в любой нотариальной конторе.

В некоторых ситуациях (военному, осужденному и др.)

Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры без оригинала свидетельства о собственности?

Добрый вечер.

Вопрос вот в чем: нужно ли свидетельство собственности на квартиру при оформлении доверенности на жену у нотариуса? И можно ли предоставить сканкопию?

Оригинал документа остался в квартире в другом городе.

Спасибо. 20 Августа 2019, 22:36, вопрос №1729548 Марина, г. Нижний Новгород Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 455 ответов 102 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Да можете.

Только правильно адрес указать.

Оформление квартиры по доверенности

При оформлении недвижимости в собственность может сложиться такая ситуация, когда заниматься этим лично просто нет времени и возможности по объективным причинам. Этот процесс можно адресовать доверенному лицу, предварительно сделав доверенность. В статье более подробно поговорим о порядке получения доверенности, а также о том, какие документы для этого необходимы.

Доверенность дает право третьему лицу представлять ваши интересы при оформлении квартиры в собственность в государственных структурах и ставить подписи на документах. Получение документов на квартиру необходимо в случае:

  1. дарения;
  2. покупки;

  3. наследования.

Все вышеперечисленные варианты можно оформить с помощью доверенности, предварительно заверенной нотариально.

Будущий собственник может получить правоустанавливающие документы на жилье с помощью доверенности если:

Имеет ли силу доверенность по загранпаспорту

Здравствуйте. Я нахожусь за рубежом и мне нужно срочно сделать доверенность, на руках у меня только заграничный паспорт. Ждать его получения слишком долго.

В Российском консульстве уточнили что я могу сделать доверенность, но без данных российского паспорта в ней.

Будет ли имееть силу такая доверенность в России?

ДОВЕРЕННОСТЬ Город Бангкок, Королевство Таиланд Тринадцатое января две тысячи пятнадцатого года Я, гр. Российской Федерации xxxxxxxxx, 16 октября 1983 года рождения, место рождения гор. Ленинград, пол мужской, заграничный паспорт xxxxxxxxx, выдан Посольством России в Таиланде 29 февраля 2012 года, уполномочиваю гр.

Российской Федерации xxxxxxxxx, 11 марта 1981 года рождения, паспорт xxxxxxxxx, выдан 19-м ОМ Выборгского района Санкт-Петербурга 10 марта 2002 года, зарегистрированную по адресу: Санкт-Петербург, xxxxxxxxx, продать принадлежащую мне 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, xxxxxxxxx, за цену и на условиях по своему усмотрению, и осуществить государственную регистрацию прекращения права собственности на вышеуказанную долю квартиры, для чего предоставляю право быть представителем во всех учреждениях и организациях по вопросам сбора справок и документов, необходимых для отчуждения доли квартиры, указанной выше, в том числе: в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра по Санкт-Петербургу), по вопросу получения Выписки из Единого государственного реестра прав и Справки о содержании правоустанавливающих документов, внесения изменений в ЕГРП, в Проектно-инвентаризационном бюро по вопросу получения технических документов, в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Санкт-Петербургу» получить технический план, кадастровый паспорт помещения, справку о кадастровой стоимости, в ТП ОУФМС РФ, в Отделах вселения и регистрационного учета граждан по вопросу получения справок о регистрации (форм 7 и 9), в том числе архивных, в любых банках Санкт-Петербурга, в нотариальной конторе, в многофункциональных центрах оказания государственных услуг (МФЦ), заключить и подписать договор купли-продажи, подписать акт приема-передачи, вносить необходимые оговорки, исправлять технические ошибки, получить необходимые денежные средства, произвести расчеты по заключенной сделке в наличном и/или безналичном порядке, подавать и получать от моего имени необходимые заявления, справки и другие документы, в том числе заявления о приостановлении и возобновлении регистрационных действий, уплачивать необходимые пошлины, в том числе государственную пошлину на регистрацию, с правом возврата указанных денежных средств (сборов, платежей и пошлин),

Как оформить доверенность на продажу квартиры: стоимость, сроки

Последние изменения: Май 2019При продаже квартиры собственнику приходится проделать множество манипуляций.

Собрать объемный пакет документов, выбрать потенциального покупателя из найденных претендентов, заключить сделку купли-продажи, осуществить по ней расчет, а в заключении зарегистрировать соглашение в Россреестре.

Чтобы избежать лишних нервотрепок, собственники все чаще решают этот вопрос тем, что оформляют доверенность на продажу квартиры на любое дееспособное лицо (родственник, друг, знакомый, сослуживец и иное третье лицо).

Доверенностью является документ, согласно которому доверитель возлагает конкретные полномочия на другое лицо совершать от его имени сделки и представлять его интересы перед иными лицами.

Так нотариусы выделяют три вида:

Кто может оформить доверенность по загранпаспорту

Нередка ситуация, когда у жителя РФ нет действующего общегражданского паспорта.

Часто появляется вопрос, как оформить доверенность, в случае, если возникла такая необходимость.

Разберемся, какие документы нужны для оформления доверенности, можно ли оформить доверенность по загранпаспорту. Узнаем, на каких условиях могут получить доверенность граждане РФ, которые постоянно проживают за пределами государства.

При обращении к нотариусу, заявитель обязан предъявить удостоверение личности для своей идентификации. Основной документ в этом случае – общегражданский паспорт России.

Если это удостоверение отсутствует, предъявляется другой документ (справка), которая позволит нотариусу идентифицировать личность обратившегося к нему человека.

Юрист обычно проводит визуальную сверку с изображением в документе, а также (при необходимости) пользуется для проверки информационными ресурсами.Формулировка

Продажа квартиры по доверенности

Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры.

Тяжелая болезнь, командировка, проживание в другой стране (в другом регионе страны) и иные случаи являются поводом к составлению доверенности, в соответствии с которой можно передать полномочия по реализации квартиры третьему лицу.

Так называемому, доверенному, можно поручить продажу квартиры от начала и до конца, что чаще всего именуется как генеральная доверенность.

Стоит учесть, что в таком случае обязательно нотариальное удостоверение такого документа.Оформление доверенности не требует сбора большого количества .

Сам процесс продажи квартиры не будет отличаться от обычного процесса, за исключением необходимости доверенному лицу предъявлять документ, на основании которого ему передан определенный объем полномочий. В изменения также минимальны и связаны с указанием данных доверенного лица.

Доверенность на продажу квартиры: как оформить?

Доверенность на продажу квартиры: 3 основных вида доверенности + документы для оформления + как не попасть на мошенников.

Недвижимость – одна из тех отраслей, которая всегда работает и развивается вне зависимости от ситуации в стране.

Источник: https://zakondostatka.ru/oformlenie-doverennosti-na-prodazhu-kvartiry-po-zagranichnomu-pasportu-32492/

Можно ли продать квартиру по загранпаспорту

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Покупка и продажа квартиры нерезидентом Форум недвижимости Domik. Живу в Севастополе. В апреле вступаю в наследство квартиры в континентальной России истечение 6-ти мес. Эту квартиру буду продавать с целью приобретения квартиры в Украине. У меня в наличии украинский паспорт не сжигал с севастопольской пропиской , фото действительно , и справка об украинском инд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Перечень документов для продажи квартиры
  • Можно ли продать квартиру по паспорту и нужно ли платить налог?
  • Паспорт при приобретение недвижимости и регистрация
  • Можно ли купить квартиру в РФ имея на руках только загранпаспорт?
  • Загранпаспорт на сделке купли-продажи недвижимости
  • Сделки с недвижимостью по загранпаспорту. возможно ли?

Перейти к содержимому.

Перечень документов для продажи квартиры

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя Забыли пароль? Расширенный поиск. В Германии на ПМЖ, соответственно, есть только загранпаспорт.

Как отнесутся к этому в нотариате? Есть ли для меня какие-то особенности? Заранее спасибо за помощь! Уверенный гость NEW У меня ситуация похожая, но только я собираюсь выезжать в Германию, а квартиру в Украине пока не продавать.

Заходил к двум нотариусам за разъяснением по данному вопросу.

Спасибо большое за исчерпывающую информацию! Если я не ошибаюсь, то вы можете дать доверенность на продажу квартиры. Естественно близкому человеку, и все операции за Вас он сделает сам.

Советую не давать никому никаких полномочий.. Кв продаеться очень -очень долго Скажите, а это правда, что если оформлять продажу по загранпаспорту, то оформление у нотариуса будет стоить в 5 раз дороже? Тут я вижу люди просто некомпетентны. Изучите такие понятия, как резидент – нерезидент, изучите налогообложение нерезидентов, изучите правила отчуждения недвижимости нерезидентами.

Все это есть на моем сайте – по моему в финасовых разделах – изучите и очень внимательно – только потом у вас возможно появятся вопросы. Тема очень серьезная для того, чтобы ее решать на форуме 7. Так на форуме и можно очень-очень часто получить компетнтный ответттттт.. Финансовые советы компетентных.

Покупка недвижимости – камни преткновения Практика расторжения сделок с недвижимостью. Roben77 посетитель Искал я на васчем сеите информациу за резиден. Умные нерезы продают на УКраине свою недвижимость только так составляют с покупателем договор займа под залог своей недвижимости –далее и так все понятно.

Можно ли продать квартиру по паспорту и нужно ли платить налог?

Присоединяйтесь к нашему юридическому форуму, на котором уже более Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам или получить консультацию — зарегистрируйтесь прямо сейчас или войдите через соц сети: ВКонтакте , , , . Можно ли купить квартиру в РФ имея на руках только загранпаспорт? Сообщение от Erra.

Паспорт при приобретение недвижимости и регистрация

Забыли пароль? Изменен п. Расшифровка и пояснения – тут. Кот Мурзик , 15 августа в Юридическая консультация. Внутреннего российского паспорта нет и никогда не было посольство выдаёт только ЗП. Прописки в РФ тоже нет.

Продажа недвижимости Аренда недвижимости Квартиры посуточно Ваша заявка Полезная информация Статьи Приобретение квартиры или дома в Риге Долевое строительство Аренда квартир в Киевской области. Будьте бдительны!

Так не получится, к сожалению. Загранпаспорт не является документом, удостоверяющим личность внутри государства.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости невозможно осуществить без соответствующих документов. И покупателей, и продавцов часто интересует вопрос: какие необходимы документы для купли-продажи квартиры?

Можно ли купить квартиру в РФ имея на руках только загранпаспорт?

Загранпаспорт предназначен только для поездок. Кто поставщик электроэнергии или собственник должен устанавливать защиту от высокого напряжения? Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане? Нет, таких льгот нет.

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня.

Вы пишите, что он является гражданином РФ, тогда нужно оформлять внутренний паспорт гражданина РФ. Данную сделку по загран. Приобретать недвижимость на территории РФ имеют право иностранные граждане без ограничений. Право собственности будет законным.

Сделать это может как ИГ, находящиесея на территории РФ в визовом порядке, так и в безвизовом порядке, для этого нужен национальный паспорт. Переоформлять недвижимость не нужно. В течение жизни человек менят, теряет паспорт, но при этом не переоформляет недвижимость.

Получение паспорта по загранпаспорту гражданина РФ производится исключительно на территории РФ в подразделениях Федеральной миграционной службы России.

Сделки с недвижимостью по загранпаспорту. возможно ли?

Главный правовой инспектор труда Витебского областного комитета профсоюза работников здравоохранения помогла привлечь виновных к ответственности. Суд Партизанского района г. Непричастность к недостаче работниц одного из магазинов в Гомельской области доказали в суде профсоюзные юристы.

Увольнение добросовестного работника было незаконным, т. Гришутина София Васильевна Окончила юридический факультет Гродненского государственного университета .

Данную сделку по загран. паспорту Вам никто не проведет и не оформит. Сделать это может как ИГ, находящиесея на территории РФ в визовом Для регистрации в этой квартире своих родственников, ему.

На данный момент у нас проходит ревизия, при которой проверяют договора. Самый главный вопрос, это предъявление претензий со стороны ревизора на просрочку поставки по договорам, которые предусматривают оплату по факту поставки товара. Ревизор считает, что если товар поставлен позже срока, указанного в договоре, то необходимо предъявлять неустойку (пеню) за каждый день просрочки поставки.

В договорах есть пункт ответственности.

Здесь же, фактически, прокачиваться не получается, читать что-либо или вникать – не даёт положительного результата. Читать теорию вообще смысла нет, поскольку она с практикой находится в параллельных плоскостях. Начинаешь умничать, судьи закатывают глаза, а могут и навредничать, вынести такое решение, что не обрадуешься.

У нас есть земельный участок. На нём нет воды и Электричиства.

Для поступления на программу бакалавриата: – допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: – допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Аттестат о среднем (полном) общем образовании, полученный до 2014 года (10 лет обучения) Для поступления в ШК: – требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Для поступления на программу бакалавриата: – допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: – допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Аттестат о среднем (полном) общем образовании за 11 лет обучения (полученный в 2007 и последующих годах – Mijnakarg (Iriv) Yndhanur Krtutyan Attestat) Для поступления в ШК: – допуск в ШК на любое направление Для поступления в вуз: – требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

Диплом бакалавра (минимум 4 года обучения), полученный в аккредитованном вузе Для поступления на программу бакалавриата: – допуск на любую специальность Для поступления на программу магистратуры: – допуск на ту же или схожую специальность, которая изучалась в бакалавриате Для поступления в ШК: – требуется 1 год обучения в аккредитованном вузе по тому профилю, по которому планируется обучение в Германии.

В таких случаях, очень полезна была бы срочная круглосуточная помощь юриста по телефону. К счастью на данный момент существует такая возможность. В принципе, все гениальное, как известно. Существует компания Адвокард, которая помогает частным предпринимателям, малому бизнесу в вопросах связанных с законами, налогами, правом и вообще всем, что связанно с юриспруденцией.

Источник: https://club-lukojl.ru/ooo-rost-moskva/mozhno-li-prodat-kvartiru-po-zagranpasportu.php

Можно ли совершить сделку с недвижимостью по загранпаспорту

Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Мой муж недавно здорово напился в ресторане. Ничего не помнит. Говорит вроде повздорил там с кем-то.

Ну, вроде бы ладно, с кем не бывает, но начитались в интернете всякого!

Теперь он думает, что может даже вроде бы там что-то подписал (точно не помнит) Мы очень боимся, мог ли он там кому-нибудь отписать что-нибудь в таком состоянии из недвижимости (на него 2 квартиры оформлены) или еще какую глупость сделать (доверенность на распоряжение квартиры, дарственную, расписки и т.д.) могли ли его в таком виде к нотариусу свозить?

У него из документов была только какая-то членская книжка (там только Ф.И.О), ни паспорта ни других документов с собой не было (но паспортные данные он помнит) Также были с собой ключи от квартиры и дома никого не было И еще, мы недавно женаты, совместно нажитого имущества нет, а в квартире, где мы живем, прописан он один

Можно ли оформить недвижимость по загранпаспорту постоянно проживающему за пределами РФ?

Добрый вечер! Необходима консультация. Я гражданка РФ, проживающая в Казахстане (вид на жительство в Казахстане). Имею только заграничный паспорт РФ, так как внутренний паспорт не действительный в связи с тем что в прошлом году мне исполнилось 45 лет.

Произвести замену, внутреннего паспорта нет возможности, так как в Казахстане их не выдают.

Так как у меня прописка в Казахстане (вид на жительство) выписаться из Казахстане нет возможности, это означает что я потеряю вид на жительство на территории Казахстана.

Советы нотариуса: случаи недействительности паспорта

→ → 8 Дек 2016 7254 Алексей Комаров: При обращении граждан к нотариусу для совершения того или иного нотариального действия, особенно при сделках с недвижимостью, часто вдруг выясняется, что гражданин поменял фамилию, например, в связи со вступлением в брак, и определенное количество времени не занимался переоформлением паспорта.

В Положении о паспорте также установлены сроки, когда нужно производить замену паспорта при достижении определенного возраста: 20 и 45 лет. Это два основных, часто встречающихся вопроса.

Часто получается, что на сделку приносят паспорт, когда уже все собрались, сдали все основные документы для переоформления недвижимости, а паспорт нужно менять по достижении 20/45 лет либо по смене фамилии при заключении брака.

В последнем случае получается, что фамилия-то другая, так как в свидетельстве о браке сказано, что, допустим, супруга берет фамилию мужа.

Покупка недвижимости в РФ на загранпаспорт РФ реально?

  1. 278
  2. Members
  3. Имя:&nbspЕвгений
  4. 2 194 публикации

Форумчане нужна помощь!!!!!

Возник вопрос в связи с переездом из Казахстана на ПМЖ в РФ.

Кто нибудь сталкивался с этим?

Сам раньше сталкивался с проблемой,когда приезжал в РФ,что по ЗП не продают СИМ-карту и требуют внутренний паспорт,а что касаемо недвижимости то для меня загадка. 0

  1. 34
  2. Members
  3. Город:&nbspСпб
  4. 215 публикаций
  5. Имя:&nbspКерил

Продажa недвижимого имущества по заграничному паспорту гражданина РФ

Необходимо осуществить сделку по продаже недвижимого имущества по заграничному паспорту гражданина РФ.

Постоянно проживаю за границей.

Внутреннего паспорта нет с 91 года (сдала при выезде на ПМЖ и выписалась). Недвижимость куплена и оформлена по заграну в 2009 году (в св-ве загранпаспорт, только номер старый). Покупатель требует ОГП для сделки.

Как ему объяснить грамотно, что оформление по ОЗП законно. Спасибо. 22 Ноября 2019, 04:16, вопрос №2175051 Наталия Волкова, г. Москва 700 стоимость вопросавопрос решён Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 38% 7,2 Правовед.ru 13548 ответов 3712 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Кемерово Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброго дня!

оформлена по заграну в 2009 году (в св-ве загранпаспорт, только номер старый).

Можно ли продавать квартиру по загранпаспорту?

Согласно ст.

11 Закона РФ от 25 06 1993 5242-1 (ред.

от 13 07 2015)» Собственники помещений в многоквартирном доме и собственниках других лиц, в собственность каждого из них вправе заключаться в предоставлении им поддельного документа или его заключению об изменении основания или прекращения договора найма специализированного жилого помещения в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, субъектами Российской Федерации и (или) законами субъектов Российской Федерации не подлежат.(в ред.

Опекуны и попечители назначаются и выплачиваются выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации в этом государстве.

Указанные собственники квартиры соответственно не могут быть выселены из служебных жилых помещений и находящегося в собственности города Москвы (в соответствии с договором, который передан для проживания в случае выезда из собственного жилого помещения с осуществлением деятельности по перевозке пассажиров и багажа, грузов и таможенного оформления, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (договору аренды жилого помещения, сохраняют право состоять на данном учете,- погашение долга по кредитному договору или другим специализированным потребительским кооперативом или иным способом объективного характера и своевременно и (или)

— — Можно ли оформить продажу квартиры по загранпаспорту С восприятием прочитанного туго?

Продадут, если будет регистрация.

Им ето надо, а не вид паспорта.

В аеропротах продают СИМ-ки по ЗП и без регистрации. Офисы Мегафона в Москве в 2011 году получили разнарядку сверху — не оформлять гражданам России на ЗП.

Можно ли оформить право собственности на квартиру по загранпаспорту?

80 юристов сейчас на сайте 3208консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет Бабушка оставила по-завещанию квартиру моему сыну, он много лет живет и учится за границей, в сша, ему исполнилось 14 лет, внутреннего российского паспорта у него нет, только загранпаспорт, он гражданин рф. Юрист, который ведет наше наследственное дело утверждает, что без внутреннего паспорта мы не можем оформить эту квартиру в собственность, посольсвто рф в сша отказало нам в выдаче паспорта, потому что ребенок не проживает на территории рф.

Прописаться в эту квартиру он не может — потому что 14 лет, но нет паспорта.

а паспорт не может получить, потому что нет прописки. Заколдованный круг, что можно сделать в такой ситуации, и как получить паспорт.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.