+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как выглядят квартиры в военном городке

Содержание

«Бывших военнослужащих выселяют по всей стране!». Министерство обороны предложило нескольким семьям в военном городке под Рязанью освободить служебные квартиры

Как выглядят квартиры в военном городке

Жители военного городка в поселке Желтухинский Скопинского района Рязанской области получили уведомления от Министерства обороны России с предложением освободить служебные помещения до 24 апреля 2019 года.

Больше восьми лет они добивались права приватизировать служебное жилье, в которое заселились еще во времена СССР, но у них не получилось.

Как будут выселять военных пенсионеров и гражданских служащих, ранее работавших на оборонном предприятии, и возможно ли изменить ситуацию — в обзоре «7×7».

Дома, которых нет на карте

С 2011 года по приказу министра обороны Анатолия Сердюкова закрытая войсковая часть №554443 в поселке Желтухинский (почтовое отделение — «Шелемишевские хутора») стала открытой.

На деле она остается по-прежнему закрытой: сюда невозможно попасть без специального пропуска, заверенного командованием части.

У входа на территорию части расположен контрольно-пропускной пункт (КПП) и шлагбаум, дежурит военнослужащий.

Войсковая часть с предприятием, на котором изготавливали боевые снаряды, появилась в Скопинском районе в 1930-е годы. Рабочих оборонного предприятия и военнослужащих заселили в бараки, позже построили несколько многоквартирных жилых домов — в строительстве участвовали сотрудники предприятия.

Гражданским служащим пообещали после 10 лет работы в войсковой части пожизненное проживание в служебных квартирах. В 2011 году о том, что часть стала открытой, людям не сообщили, они оставались в неведении до 2013 года, но как только узнали, многие решили приватизировать свои квартиры.

Однако у них ничего не вышло: Министерство обороны утверждало, что сняло со своего баланса жилой фонд, а администрация Скопинского района говорила, что им на баланс жилой фонд не передали.

У одних жителей военного городка были ордера на жилье и прописка в паспорте, у других ничего этого не было: по их словам, командир части просто указывал на квартиру и говорил заселяться.

У большинства в прописке значится «совхоз Желтухинский», хотя совхоз давно развалился, в паспортном столе не меняют прописку на «поселок Желтухинский» по той причине, что у жителей нет договоров социального найма. Многоквартирные дома военного городка не стоят на учете в Едином государственном реестре недвижимости, на публичной кадастровой карте можно найти лишь номер земельного участка, на котором расположена вся войсковая часть — 62:19:1390101:18.

С 2013 года жители переписываются со всеми министерствами и ведомствами, те отправляют их «по кругу». В начале апреля 2019 года больше 20 человек получили уведомления с просьбой освободить жилые помещения до 24 апреля.

«Состарилась — съезжай куда хочешь!»

Жена военнослужащего Нина Колегова с двумя детьми в 1993 году в срочном порядке переселилась в этот военный городок из поселка Первомайский в Северной Осетии. Там она работала в военной части вплоть до начала военного конфликта. Здесь устроилась в Военторг, в котором проработала до выхода на пенсию в 2009 году. Ее дочь Светлана Михайлова также работает в воинской части.

— У меня есть прописка, у мамы нет — ей просто командир сказал вселяться, и все. У многих жильцов нет ни ордера, ни прописки. Мамину квартиру в 1999 году внезапно признали служебной, хотя до этого она служебной не была.

Теперь ей прислали уведомление об освобождении служебного помещения, так как она «утратила связь с министерством обороны», — рассказала Михайлова корреспонденту «7×7».

— Это ж просто «отлично»: нужен министерству обороны — живи в горячей точке, работай на министерство обороны, состарилась и стала не нужна — съезжай куда хочешь.

По ее словам, в их доме жила пенсионерка, которая половину жизни проработала на оборонном предприятии. После инсульта не вставала с инвалидного кресла. В 2018 году получила такое же уведомление, и дети забрали ее в Рязань.

Почти сразу же после переезда пенсионерка умерла. Еще одной женщине с детьми пришлось съехать с квартиры: муж бросил семью и женился повторно.

Теперь он имеет и жилье с пропиской, и новую семью, «старая» семья купила небольшой дом при помощи материнского капитала в соседнем селе.

Проработавшая в военном городке больше 40 лет Жанна Лабутина рассказала, что у нее был и ордер на квартиру, есть и прописка, уведомления о выселении она не получала:

— Заметьте: пока не получила. Одной нашей жительнице сказали по телефону в общественной приемной при Минобороны, что все равно выселят всех, кто больше не работает на «оборонку». Я смотрю телевизор и вижу, что бывших военнослужащих выселяют по всей стране, что уж говорить о нас, гражданских? Отдали жизнь на оборону — теперь прощайте, свободны!
 

«Подлежит расселению»

Начальник рязанского территориального отделения Западного регионального управления жилищного обеспечения Министерства обороны России Наталья Афанасьева, которая подписала уведомления об освобождении служебной жилплощади, рассказала «7×7», что в военном городке 430 квартир, из которых служебных — 105. На сегодняшний день 24 человека потеряли связь с министерством обороны — то есть либо уволились, либо вышли на пенсию:

— Поэтому «выселить всех жителей», как вам сказали, мы никак не можем, не вправе и не имеем таких намерений. Мое самое горячее желание и должностная обязанность — сделать все по закону.

Люди должны понять, что выселение — это не мое личное решение, это закреплено законодательством. Если больше не служит человек, если не работает на министерство обороны, он не должен занимать служебное жилье.

Иначе некуда будет селить вновь прибывших военнослужащих.

По словам Афанасьевой, она открыта для разговора и дальнейших выяснений обстоятельств заселения людей в квартиры военного городка.

Людям нужно собрать все документы, подтверждающие их длительное проживание в квартирах, копии трудовых книжек, в которых отмечено, как долго они работали на оборонном предприятии либо в социальной сфере, обслуживающей войсковую часть.

Уведомление с предложением освободить служебное жилье — это не решение суда, по которому человек действительно должен съехать, а пока предупреждение.

— Мы продолжаем разбираться с документами людей, их перечитывают и проверяют три ведомства, прежде чем я подпишу подобное уведомление. Но разбираться во всем этом нужно вместе с людьми, а не по отдельности, когда наш отдел сам по себе, а люди сами по себе, — объяснила свою точку зрения Афанасьева.

Жители военного городка на предложение корреспондента «7×7» собрать документы и съездить на прием к представителю министерства обороны в Рязани ответили, что у «пенсионеров просто нет денег, чтобы кататься за 150 километров в Рязань», и что они давно просят провести в городке открытое собрание с приглашением всех ответственных лиц и прессы.

Они создали петицию, адресованную министерству обороны, в которой потребовали остановить выселение людей из квартир, в которых они прожили несколько десятилетий. Также отправили обращение с описанием происходящего в Генеральную прокуратуру.

По их словам, они не понимают, стоит ли им на кого-то надеяться: в 2019 году им дважды устно подтвердили в управлении Западного военного округа: жилфонд городка подлежит расселению, после чего его передадут муниципалитету Скопинского района.

Екатерина Вулих, фото автора, «7х7»

Источник: https://7x7-journal.ru/articles/2019/04/12/byvshih-voennosluzhashih-vyselyayut-po-vsej-strane-ministerstvo-oborony-predlozhilo-neskolkim-semyam-v-voennom-gorodke-pod-ryazanyu-osvobodit-sluzhebnye-kvartiry

Секретный объект или город-призрак. Как живут бывшие военные поселения

Как выглядят квартиры в военном городке

МОСКВА, 15 мая — РИА Новости, Мария Семенова. В двух военных городках в 40 километрах от Тюмени давно не живут офицеры и их семьи. Большинство местных разъехались.

Но населенные пункты до сих пор считаются закрытыми, хотя об особом статусе напоминают лишь заброшенные КПП на входе. Из-за аварийных условий здесь отключен газ, случаются перебои с электричеством и отоплением, отсутствует инфраструктура.

Как выживают городки, где не осталось военных, — в материале РИА Новости.

“Застелила кровать клеенкой”

На заброшенном здании с выбитыми окнами — красная табличка “Клуб в/ч 61221”.

Выше на фасаде оранжевым кирпичом выложено “Слава КПСС”, внизу кривыми печатными буквами кто-то написал признание в любви: “Ты согреваешь душу мне, ты озаряешь жизнь мою, с тобой я как в счастливом сне, ты чудо, я тебя люблю”.

Раньше клуб для офицеров был вроде местного дома культуры — здесь проходили концерты, показывали кино. Сейчас “заброшку” навещают только местные подростки с баллончиками краски.

Военный городок № 10 — это восемь жилых домов, школа и детский сад. Все здания постепенно разрушаются, в некоторых квартирах невозможно жить из-за плесени. В 25 километрах отсюда — городок № 12, и там ситуация еще хуже: осталось только два полупустых дома. Вся инфраструктура исчезла вместе с военными, закрылись школа и детский сад.

Раньше в “десятке” были музыкальная школа, кафе, устраивались праздники. А сейчас нет даже продуктового магазина, фельдшерско-акушерского пункта, аптеки. Дома рушатся, стены съедает плесень — недавно начался капитальный ремонт, а до этого несколько десятилетий — никакого обновления. Десятый и 12-й городки из-за статуса военного объекта не находятся на балансе местного муниципалитета.

“Здесь жил офицерский состав и их семьи — люди гораздо более интеллигентные, чем те, кто остался там сейчас.

Городок заполнился выходцами из соседних деревень — квартиры сдают дешево, — рассказывает Антон Михальчук, уехавший из этих мест десять лет назад, но часто приезжающий навестить родителей. — Очень высокий уровень пьянства. Дом культуры полностью разрушился, выглядит, как после бомбежки.

Педагоги работают с детьми только в детском саду и школе — никаких кружков нет. Когда я оканчивал школу, уже отключили газ, были перебои с электричеством, водой, отоплением. В некоторых квартирах температура порой не поднимается выше десяти-тринадцати градусов в течение всей зимы.

Водокачку не ремонтировали больше 50 лет. Местные умельцы делают детали из дерева, железа, чтобы она продолжала работать. Управляющая компания только убирает снег зимой, ни о каком ремонте речи не идет”.

В аварийных домах люди выживают как могут. “Когда дождь, капает хорошо. На шифоньере три тазика, два — на кровати, на подоконнике — чашка. На распределительную коробку течет. Идет капремонт, как сделают крышу, будем чинить потолок”, — описывает будни местный житель, пенсионер Валентин Степанович Чикишев.

Вместе с супругой Ангелиной Григорьевной он перебрался сюда больше 40 лет назад. Починки кровли пенсионеры добивались годами — управляющая компания не бралась за это, выручил капитальный ремонт. “Они живут в одном доме с ремонтником из УК, друг друга знают, вместе на лавочке сидят, да для ремонта не было ни средств, ни возможностей.

Разве что закупить материалы самим, но там такие большие дыры”, — поясняет Антон.

Горячую воду в летний период (с мая до сентября или середины октября) дают по часам. “С утра до десяти часов, в обед, потом вечером — часа на три-четыре. Теперь вот, пока крышу кроют, боимся дождика, чтобы не натекло на кровать, застелили клеенкой”, — вводит в курс дела Ангелина Григорьевна.

“Держу фотографии на память”

В 1977 году Чикишевы переехали в военный городок из поселка Боровской — там они трудились на птицефабрике, но решили сменить место жительства ради квартиры.

“На птицефабрике нам выделили очень сырую квартиру, дети заживо гнили — у нас было двое маленьких. А здесь сразу дали “двушку”, потом и “трешку”, потому что дети разнополые.

Работали с женой в котельной до самой пенсии”, — вспоминает Валентин Степанович.

Его супруга добавляет: когда в далеком феврале 1977-го они въезжали в поселок, впечатления были прекрасные. “Здесь была ракетная часть, все благоустроено. Росла такая красивая аллея — как на курорте. А сейчас деревья спилили, неухоженно.

Раньше был очень большой дом культуры: разные кружки, кино, приезжали творческие коллективы, местные дети выступали. Красиво очень было. У меня остались фотографии — держу у себя на память. Дом культуры развалился лет 15 назад.

Так и стоит без крыши”, — вздыхает Ангелина Григорьевна.

“Был санаторий, а не городок! — подхватывает Валентин Степанович. — Теперь же дороги разбиты, с колясками женщины ходят — мучаются. Детей много, а площадок нет, заниматься нечем, они бродят неприкаянные. Летом в футбол играют, зимой на коньках катаются, если каток зальют”.

Уезжать из “десятки” Чикишевы не собираются, хотя вся их многочисленная родня уже перебралась в крупные города. “У нас восемь внуков и девять правнуков, все разъехались, остались только мы. Нам скоро по 80 лет исполнится, доживать будем здесь. Никуда не хочу ехать. Мы в городке давно живем, привыкли”, — объясняет Чикишев.

“Недвижимость ничего не стоит”

В нескольких километрах отсюда — вполне комфортабельный поселок Богандинский. Благоустроенные дома, вся необходимая инфраструктура. Большинство уже перебрались туда, остались те, кто не могут приобрести новое жилье, и пенсионеры, которые, как Чикишевы, не хотят уезжать.

“Люди покупают жилье в поселке и оставляют квартиры в городке на произвол судьбы — их невозможно продать. Многие не приватизированы, но даже если это частная собственность, их никто не купит. Недвижимость ничего не стоит. Тех, кто не хочет отсюда убежать, практически нет.

По большей части в городке сейчас пенсионеры, которые всю жизнь проработали в военной части на гражданских должностях. У них небольшая пенсия.

В “десятке” очень сложно находиться, невозможно вести обычную жизнь там, где нет газа, а периодически — воды и света”, — сетует Антон Михальчук.

https://www.youtube.com/watch?v=spJ8ZGaRBZo

Его родители долгое время работали в военном городке. “Дедушка был полковником в этой части. Родители устроились здесь же: мама — в детский сад, отец — во вневедомственную охрану, получили квартиру, там и остались”.

Михальчук признается: городок навевает тоску. “Это даже не депрессивный дух, а ощущение бесхозяйственности, бесконтрольности. Не верится, что завтра будет что-то хорошее”.

“Там очень много проблем”

В администрации Богандинского муниципального образования корреспонденту РИА Новости подтвердили: пока военные городки не передадут в их ведение, они практически ничего не могут сделать, хотя жители постоянно обращаются с просьбами о помощи.

“Минобороны планирует передать городки в собственность Богандинского МО, но когда это произойдет, пока неизвестно. Пока за счет муниципального бюджета там ничего не делается. К нам обращаются по поводу плохой связи, транспортной доступности, вывоза мусора, отсутствия магазина. По мере возможности решаем их проблемы.

Просили перенести остановку (до нее около километра), но не получилось — автобусу негде развернуться. Просили магазин, однако мы не можем заставить коммерческие организации открыть там бизнес. Помогаем с вывозом мусора. Взаимодействие есть, какое-никакое.

Там очень много проблем”, — прокомментировал РИА Новости Алексей Возовиков, замглавы администрации по общим вопросам.

Он также сообщил, что после того, как военные городки перейдут муниципалитету, жителей 12-го планируют переселить в десятый.

Источник: https://ria.ru/20190515/1553488588.html

Квартиры в военном городке – как получить и приватизировать

Как выглядят квартиры в военном городке

Квартиры в военных городках рассчитаны на получение служебного жилья военнослужащими, на время прохождения ими службы. При увольнении или переводе в другой регион их положено сдавать.

Проблема закрытых военных городов поднимается все чаще и чаще, и касается в первую очередь приватизации в них недвижимости. Этот вопрос актуален ещё и тем, что не все военнослужащие, получившие служебную жилплощадь в военном городке, имеющем статус «закрытого», стремятся как-то улучшить свои жилищные условия.

В частности не участвуют в программе военной ипотеки, и не становятся на очередь для получения жилья в собственность.

Кроме того, проблемы связаны с невозможностью постоянно проживающих на территории служебных городков граждан прописать к себе родственников, в частности например родителей, так как это запрещено законом. Порядок получения служебного жилья военнослужащему в ЗАТО имеет свои ограничения.

Кому положено жильё

Военнослужащие и члены их семей, впервые пребывающие для дальнейшего прохождения службы, в течение 3-х месяцев со дня прибытия должны быть обеспечены жильём. Одним из вариантов такого жилья может быть предоставление служебной квартиры в военном городке, имеющем статус закрытого.

Недвижимость предоставляется из расчёта 18 кв.м. на военнослужащего и каждого члена его семьи. Причём для одинокого человека эти нормы могут быть увеличены на 9 кв.м. А для некоторых категорий военных положены дополнительные квадратные метры от 15 до 25. Они предоставляются:

  • лица, имеющие звание полковника и выше,
  • лица, имеющие научные звания или степени.
  • уволенные по достижении максимального срока возраста, болезни или ОШМ,
  • лица, имеющие почётные награды,
  • командиры воинских частей и преподаватели военных учреждений,

При предоставлении льгот, учитывается только одно из оснований.

Города, относящиеся к статусу «закрытых», имеют определённые отличия от обычных населённых пунктов. К таким отличиям относится специальная система охраны и пропусков, а также нахождение его обособленно, как правило, недалеко от военной части или гарнизона.

Жилье в них предоставляется только на время прохождения службы. Если свободные служебные квартиры отсутствуют, то возможна аренда жилплощади, через оформление договора поднайма жилья военнослужащими у собственников жилых помещений. Данный договор подразумевает выплату компенсации.

При переводе на другое место службы:

  1. служебное жилье предоставляется вне зависимости от того, был ли военнослужащий обеспечен жильём или нет,
  2. право на жилплощадь, в которой он проживал ранее, сохраняется за ним на протяжении 5 лет.

При увольнении военнослужащего по выслуге, государство обязано предоставить ему недвижимость по избранному месту проживания в собственность или по договору соц.найма, или средства на ее приобретение. Выселить из служебной квартиры, не подлежащей переводу в частную собственность, офицера отслужившего не менее 20 лет, без предоставления другого жилья не могут.

Приватизация жилья в военном городке

Некоторые военнослужащие задают вопрос: Через сколько положена служебная квартира? Так вот, правовой режим служебного помещения позволяет военнослужащему, отслужившему не менее 10 лет приватизировать служебную квартиру, в том случае если она не расположена в закрытом городке.

При увольнении по ОШМ, болезни или сокращению, приватизация возможна, вне зависимости от срока службы. А для тех, кто отслужил не менее 20 лет, предоставляется специальная льгота, позволяющая оформить приватизация безвозмездно.

Процедура перевода служебной жилплощади в частную собственность возможна только один раз.

Приватизация квартир в открытом военном городке проходит на тех же условиях, что и приватизация обычных муниципальных квартир.

На форумах часто звучит и такой вопрос: Возможна ли приватизация в закрытом городке? Согласно действующему законодательству такая приватизация не возможна.

Но есть некоторые исключения. В частности открытие городка и передача недвижимости, находящейся в нем в собственность муниципалитета. После этого передача недвижимости в собственность владельцу происходит на общих основаниях.

Разгосударствление квартиры, а тем более служебной процесс очень не простой и может занять несколько месяцев, а то и годов. Но это без сомнения стоит усилий, так как в итоге военнослужащий станет обладателей вожделенной квартиры. А при наличии двадцатилетнего стажа службы, это не будет ему стоить ни копейки.

Как оформить жилплощадь в собственность

На форумах часто можно встретить вопрос: Как приватизировать жилье для военнослужащих? Так вот одним из условий приватизации, является согласие на нее всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Несовершеннолетние включаются в договор приватизации автоматически, вне зависимости от согласия других жильцов.

Для того, что бы начать процесс необходимо обратить с соответствующим заявлением в администрацию по месту жительства или в Департамент жилищной политики.

Стоит заметить, что сроки на приватизацию с каждым годом продлеваются. На сегодняшний день окончательным сроком установлено 1 марта 2015 года. Все кто подаст заявление до указанного времени, имеют право на приватизацию.

У военнослужащих основная проблема может составлять определение собственника жилого дома.

Кроме того, придание закрытому городу статусу открытого может занимать достаточно долгое время, а передача его на баланс местного муниципалитета тем более.

Для того чтобы ускорить процесс перевода недвижимости в собственность многие обращаются в суд. Судебная тяжба тоже не самый простой способ, но, во всяком случае, он, как правило, значительно ускоряет процесс, что уже несомненный плюс.

Приватизация недвижимости процесс достаточно трудоёмкий, а для служебного жилого помещения тем более.

Оформление и сбор документов требует не только массу времени, но и определённых знаний, поэтому для экономии своего времени и избежание различных недоразумений, связанных с неправильным оформлением документов, лучше всего обратиться к специалистам. Помощь в приватизации квартир военнослужащим оказывают многие юридические конторы.

Если у военнослужащего всё-таки нет возможности оформить жилплощадь, в которой он проживал во время прохождения службы в армии в собственность, при увольнении по выслуге лет, он имеет право на получение квартиры по выбранному им месту проживания или на получение денежных средств, на приобретение недвижимости, в том числе и ЕДВ.

Общий бал: 0Проало: 0

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/kvartira-v-zakrytom-voennom-gorodke

Минобороны «выкуривает» гражданских. Решение квартирного вопроса или беспредел? – 02.03.2017

Как выглядят квартиры в военном городке

Порядка 29 тыс. российских военнослужащих в 2016 году были обеспечены служебными квартирами, рапортует департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны РФ. Это результат заявления замминистра обороны РФ Руслана Цаликова о том, что военнослужащие «должны быть обеспечены служебными квартирами. Нам надо сделать новые акценты и решить проблемы со служебным жильем».

Что подразумевалась под «новыми акцентами», многие жители российских военных городков узнали, когда последовала массовая рассылка в декабре 2015 года извещений с просьбой освободить занимаемые служебные квартиры. С указанием: без предоставления другого жилья.

Выселение происходит в связи с нехваткой в военном ведомстве квартир для семей военнослужащих, которые имеют законное право на получение служебного жилья, но вынуждены снимать квартиры. Вроде, все верно, проблему ведомства можно понять..

В Минобороны отмечают, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебное жилье в военном гарнизоне предоставляется гражданам на период трудовых отношений. Глобальное увольнения «по сокращению штата», потрясавшее в последнее время «гражданский контингент» военных городков, логично вписывается в этот тезис.

Общественный резонанс выселение обитателей служебного жилья получило после митинга, состоявшегося в конце января в военном гарнизоне Еланский (Камышловский район Свердловской области). Под угрозой выселения оказались порядка 300 семей.

Большинство — пенсионеры и бывшие сотрудники организаций, ранее входивших в состав Минобороны РФ, к примеру, ведомственных детсадов, столовых, прачечных, домоуправлений и т.д., а теперь отнесенных к частным предприятиям.

Люди зачастую десятилетиями работали на гражданских должностях в воинской части.

К тем, кто «незаконно удерживает жилое помещение», потому что выезжать некуда, Минобороны предъявляет судебные иски. Сегодня суды разрешают их без проблем в пользу собственника жилого помещения.

Кстати, до 2005 года, пока действовал Жилищный кодекс РСФСР, человек, проработавший 10 лет на одном предприятии, получал право проживать в служебной квартире бессрочно, получив ее в собственность.

Именно с учетом этой нормы граждане шли на работу в предприятия Минобороны.

Однако кодекс изменился, и теперь право жить в служебной квартире бессрочно имеет лишь тот, кто, например, заработал 10 лет трудового стажа до 28 февраля 2005 года.

В жилом фонде министерства обороны проживает большое количество людей, которые давно «утратили всякую связь с военным ведомством». В соответствии с действующим законодательством они должны освободить квартиры. С одной стороны, есть решение суда. С другой, человеку негде жить, а у него семья. Но эту правовую коллизию судам удобнее не замечать.

Руководство воинских частей в регионах играет по разным правилам. Так, «выселенческий» скандал на Курилах разрешился, когда людей заверили, что «на улицу не выгонят». Скажем, предоставят время, чтобы построить, например, ипотечную квартиру.

Также военные пообещали, что не будут выселять врачей и педагогов. В то же время в Москве суд отправляет на «бомжевание» «сокращенного» врача, отдавшего воинской медсанчасти 29 лет жизни, и его маму – ветерана войны, имеющую льготы, предусмотренные законодательством.

Подобных прецедентов в судебной практике еще не было.

Как защитить гражданский персонал от выселения из служебных квартир в военных городках без предоставления жилплощади?

Мария Баст,
председатель Ассоциации адвокатов России за права человека:

Европейский суд по правам человека защищает российских военнослужащих, выселенных из служебного жилья

В 2017 году Европейский суд по нашей жалобе готовит пилотное решение, то есть прецедент для того, чтобы РФ изменила законодательство и гарантировало право военнослужащего на жилище, чтобы он смог защитить это свое право. Соответственно будут рекомендации Европейского суда, и Россия будет обязана принять соответствующие законы.

Все дело в том, что еще 10 лет назад многие военнослужащие пытались через суд отсудить у Министерства обороны положенное им жилище.

Соответственно судебные решения были вынесены, решения суда должны были быть исполнены, а их Министерство обороны игнорировало, судебные приставы не могли исполнить. После жалобы о неисполнении решения суда один из военнослужащих обратился к нам.

Он действующий военнослужащий, живет в ведомственном жилье в Подмосковье. Он столкнулся с тем, что его выселяют,. Он получил повестку  о выселении из жилья, в котором он прожил больше 30 лет.

Военнослужащий обратился в суд, выиграл суд, решение суда не исполнялось, и он был вынужден обратиться в Европейский суд. Европейский суд вынес решение, будет дан пилотный прецедентный характер этому решению, которое обяжет Россию ввести соответствующие поправки в законодательство РФ.

Я очень надеюсь, что военнослужащих в отставке перестанут выселять. Ситуация немного абсурдная. Мы вынуждены защищать права действующего военнослужащего в Европейском суде. Я надеюсь, что уже в этом году решение будет. Ждем.

Андрей Головатюк,
член комитета ГД по обороне, полковник запаса:

Жалоб от военнослужащих, оставшихся без жилья, очень много

К сожалению, жалоб от бывших военнослужащих и членов их семей на то, что их выселяют из служебного жилья поступает действительно очень много и в адрес нашей организации, и в адрес Общественной палаты, и в адрес Госдумы и Комитета по обороне и в Совет Федерации.

Просто в виду тех обстоятельств, которые пережила наша страна, пережили вооруженные силы, это, конечно, очень серьезная проблема.

В первую очередь, что мы можем сделать? Мы естественно обращаемся в органы исполнительной власти, в те силовые структуры, в которых военные пенсионеры стоят на учете. Это Министерство обороны, в меньшей степени МВД. Бывает, и в другие силовые структуры.

Как-то пытаемся оказать помощь в данном вопросе. Обращений много, и пытаемся, чтобы дела остронуждающихся рассмотрели в первоочередном порядке, чтобы рукводители, которые принимают решения, пошли навстречу людям.

https://www.youtube.com/watch?v=d7NHJ3TchP8

Я хочу привести пример отдельной девизии оперативного назначения Дзержинска, национальная гвардия. Наша организация курирует данное соединение, я хорошо знаю ситуацию. Раньше там строили жилье непосредственно рядом с расположением воинской части. Прямо за забором строился военный городок. Военнослужащие получали там жилье, затем уходили на пенсию и там же оставались проживать.

И за те 90 лет, что существует дивизия, сложилась такая ситуация, что наш городок полностью переполнен военными пенсионерами, и для действующих военнослужащих просто уже негде строить жилье. Поэтому последние 7-8 лет вопрос решается так.

На месте бывших подсобных второстепенных помещений сейчас строят служебное жилье, действующие военнослужащие вселяются в это служебное жилье, в период прохождения службы там живут, а тем, кто увольняется на пенсию, жилье редоставляется по их выбору в Московской области.

Вот это один из способоврешения вопроса, чтобы военнослужащие не попали в такую ситуацию, когда тебя выселяют из служебного жилья без предоставления жилой площади. Это один из положительных примеров, который можно привести и на который можно равняться. 

Франц Клинцевич,
заместитель председателя комитета ГД по обороне, член комиссии ГД по правовому обеспечению развития организаций оборонно-промышленного комплекса РФ:

Служебное жилье только для тех военнослужащих, которые служат в данный момент

Во-первых, люди, потерявшие связь с воинской частью и занимающие служебное жилье, вне всякого сомнения, должны это жилье освободить, потому что туда должна быть поселена семья военнослужащего, который сегодня служит и защищает страну.

Второе. В ситуации, когда человек, который получил служебное жилье и уже много лет в нем живет, получает повестку о выселении и ему не предоставили другое жилье, как раз и наступает этот правовой аспект, когда нужно разбиратья.

Потому что если он отказался по каким-то причинам от того, что ему было предоставлено, государство как-то не смогло удовлетворить его хотелки, иногда бывает такое, хотелки бывают завышены и они не соответствуют действительности, действующему законодательству, это одна позиция.

А если просто дана команда сверху и требуют семью бывшего офицера выселить в никуда, не предоставив жилья, безусловно, это незаконно и это требует, прежде всего, индивидуального пересмотра и анализа. Я думаю, что в каждом таком случае надо индивидуально разбираться.

Я прошу военнослужащих, если у кого-то возникла такая ситуация, что военнослужащего, по его мнению, выселяют абсолютно незаконно, писать на меня официальное письмо. На первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по обороне и безопасности.

Оставляйте свой адрес, телефон, описывайте ситуацию и отправляйте по адресу Большая Дмитровка, 26, Совет Федерации. Это письмо придет ко мне, и мы по каждому отдельному случаю будем индивидуально разбираться, выясняя на каком основании, как и почему человека выселяют. Это надо делать в срочном порядке.

Я не исключаю, что отдельные командиры, получив распоряжение освободить служебное жилье, не до конца решили все необходимые вопросы, не согласовали их и совершают нарушения. Существует норма, военнослужащим должно быть предоставлено жилье и служебное жилье они должны освободить. Служебное жилье только для тех военнослужащих, которые служат в данный момент.

Когда он переводится, то освобождает жилье и туда приходит другой военнослужащий, который получил новое назначение. Каждый такой случай требует индивидуального подхода.

Законодательно все определено, надо просто, чтобы должностные лица выполняли его. 

Якунина Анна Александровна:

Я, Якунина Анна Александровна, ветеран войны, ветеран труда СССР, 85 лет, 50 лет отработала в школе, отличник народного просвещения, заслуженный учитель РФ, инвалид 2-й группы пожизненно, награждена медалями за ВОВ.

Мой сын Владимир Иванович, 53 года, отработал врачом в воинской части 61608 почти 30 лет, проживал в квартире по договору социального найма по адресу: Москва, ул. 3-я Радиальная более 21 года. Я, его мать, была вселена в эту квартиру как член семьи старшего сына. В ноябре 2008 г.

на основании решения руководства воинской части приказали освободить жилое помещение по договору социального найма, только почему то оно было представлено как служебное на период работы сына в воинской части. Мой сын отработал врачом в этой воинской части почти 30 лет, имеет 19 благодарностей, поощрения от командования. В декабре 2014 г.

сын перенес тяжелую операцию на сердце, стал инвалидом 3-й группы. Как же можно выбросить его из профессии, из квартиры, завставить бомжевать. Притом, что член его семьи, мать 88 лет, ветеран ВОВ, также будет выселена без предоставления жилой площади.

Это ли не произвол, это ли не беспредел со стороны воинской части? Мы считаем, что командование воинской части прекрасно понимает, что с их стороны была допущена грубейшая ошибка, ущемляющая наши жилищные права, в связи с чем в феврале 2015 г.

еще в период работы сына в воинской части нам был предоставлен смотровой талон на квартиру за подписью председателя Жилищной комиссии с целью нашего отселения из военного городка. Мы дали согласие на эту квартиру, ждем ее уже более 2-х лет. Просто ждут смерти матери. Дом давно построен. Первый суд решил в нашу пользу, не выселять и дать квартиру по соцнайму, а второй суд отменил. Командование в октябре 2016 г. выселило нас бомжевать, у нас нет жилья, что подтверждается выписками из Росреестра.

07.03.2017

Источник: https://www.zakonia.ru/theme/minoborony-vykurivaet-grazhdanskikh-reshenie-kvartirnogo-voprosa-ili-bespredel-02-03-2017

Как расслужебить квартиру в военном городке не военному

Как выглядят квартиры в военном городке

Военнослужащий обращается к собственнику с заявлением о переводе нанимаемого помещения из ведомственного помещения в муниципальное. Таким образом, он документально оформляет статус занимаемой площади.

Владелец военной собственности – Министерство обороны, а значит, заявление нужно направить на имя командира части. В рапорте нужно указать свои требования, ссылки на законодательные акты и приложить необходимые документы. Как получить служебное жилье военнослужащим в случае отказа?

Военный может отстоять свои права в суде. Однако подать заявление нужно не позднее, чем в трехмесячный срок после получения отказа.

После этого военнослужащий заключает с муниципалитетом договор социального найма и только после этого начинается процесс приватизации квартиры военным . Однако не всё так просто. Приватизировать квартиру военнослужащий может при соблюдении ряда необходимых условий:

Как расслужебить служебную квартиру военнослужащему

После чего его жилая площадь перестанет представлять из себя служебное жилье.

Таким образом, она может быть передана по соглашению соцнайма.

Затем ее можно будет перевести в категорию постоянного жилья для военных.

Чтобы служебное жилье, которое выделяется военнослужащим при прохождении службы, можно было приватизировать, нужно обратиться с заявлением к собственнику о его переводе из ведомственного, специализированного помещения в муниципальное, оформить статус занимаемой жилой площади документально.Важно!

В этом случае собственника будет представлять Министерство обороны в лице начальника войсковой части, к которому нужно будет обратиться с рапортом.

Определенной формы бланка не существует, однако для его удовлетворения надо в нем конкретно указать свои условия, закрепив это ссылками на законы и приложив требуемый пакет документов.

В случае отказа можно обратиться в судебный орган с обжалованием этого решения.

Оформление жилья в военных городках

Однако, в условиях российской действительности, подобная схема зачастую дает сбои.

Рассмотрим несколько проблемных ситуаций и предложим образцы документов для их решения.

Напомним, что согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации» служебные жилые помещения, и помещения в закрытых военных городах – приватизации не подлежат. Spoiler ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

— не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Для выработки последующей стратегии судебного разбирательства необходимо в первую очередь определить статус военного городка – открытый городок или закрытый, а также определить статус жилого помещения – служебное помещение или нет.

Процедура приватизации военного жилья

При наличии всех документов и помощи квалифицированного юриста, шансы выиграть дело — высоки.

д.; выписки из послужного списка; выписка из приказа об увольнении со службы; справка о наличии или отсутствии частной собственности у заявителя;

На что можно рассчитывать гражданским и военным в России: приватизация служебной квартиры

Судите сами, чтобы всё получилось, вы должны пройти следующие этапы. Проверить статус помещения. Для этого вы должны обратиться к работодателю с соответствующим запросом и просьбой передать квартиру в муниципальную собственность для дальнейшего оформления.

Нужно будет согласовать условия передачи с муниципальной властью и обсудить будущий статус недвижимости.

Далее — стандартный порядок приватизации жилья по .

Самый важный этап — передача дома из частной в муниципальную собственность. Её целью является замена найма жилплощади предприятия на договор социального найма.

И только после этого всё готово для оформления по процедуре.

Служебная квартира в военном городке

2.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Выселение из военных городков

Если гражданин относится к льготной категории, то ему будет предоставлено жильё вне закрытого военного городка.

В случае не выделения альтернативного жилья, суд правомочен дать время, чтоб можно было подыскать новый дом либо квартиру.

Выселение детей происходит на общих основаниях. Служебное жильё относится к особой категории. Поэтому проживать в нём имеет право строго ограниченный круг лиц, в том числе военные.

Но данный вид недвижимости не является их собственностью. Основными причинами утраты данной служебной квартиры являются следующие:

  • Смена собственника жилого помещения ().
  • Утрата статуса военнослужащего.
  • Непригодность жилья к дальнейшему проживанию.
  • Невыполнение правил проживания или нарушение договора найма.
  • Необходимость его капитального ремонта.

В первых двух случаях гражданину предоставляется другое служебное жилье.

Как расслужебить жилое помещение и что нужно чтобы прошла военная приватизация на квартиру от министерства обороны в Балашихинском районе

Приватизация любой жилой площади, находящейся в федеральной собственности, возможно ТОЛЬКО по решению суда.

Таким образом не важно получил ли военнослужащий квартиру от Министерства обороны, федеральной службы охраны и ли другого федерального учреждения — решение о приватизации для военных служебных квартир принимает суд.

Для начала у военнослужащего на руках обязательно должно быть, либо Решение Федерального органа исполнительной власти, либо договор социального найма жилого помещения с министерством обороны либо другим федеральным ведомством, в соответствии с которыми, военнослужащему и членам его семьи было предоставлено в пользование жилое помещение — квартира.

Если такой документ есть — считайте, полдела сделано. Государство, в соответствии с действующем законодательством, обязано передать военнослужащему в собственность служебное жилое помещение. К договору социального найма необходимо приложить акт передачи жилого помещения или ордер на вселение, т.е.

Как расслужебить служебную квартиру

После чего его жилая площадь перестанет представлять из себя служебное жилье.

Таким образом, она может быть передана по соглашению соцнайма.

Затем ее можно будет перевести в категорию постоянного жилья для военных.

Чтобы служебное жилье, которое выделяется военнослужащим при прохождении службы, можно было приватизировать, нужно обратиться с заявлением к собственнику о его переводе из ведомственного, специализированного помещения в муниципальное, оформить статус занимаемой жилой площади документально. Важно! В этом случае собственника будет представлять Министерство обороны в лице начальника войсковой части, к которому нужно будет обратиться с рапортом.

Определенной формы бланка не существует, однако для его удовлетворения надо в нем конкретно указать свои условия, закрепив это ссылками на законы и приложив требуемый пакет документов.

Источник: https://pallada-sar.ru/kak-rassluzhebit-kvartiru-v-voennom-gorodke-ne-voennomu-46046/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.