+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как открыть отчет из росреестра

Содержание

Как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Как открыть отчет из росреестра

Практика доказывает, что сегодня многие россияне предпочитают запрашивать информацию о недвижимости в электронном виде, однако как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, знают далеко не все. Сегодня мы расскажем об особенностях открытия справки с применением специализированного электронного сервиса, а также через обычный интернет браузер, установленный любом устройстве.

Назначение и содержание выписки из ЕГРН

Сегодня информация обо всей недвижимости, зарегистрированной на российской территории, собрана в базе данных Росреестра. При необходимости, любой человек вправе заказать выписку из ЕГРН, получив тем самым интересующие его сведения. В документе содержатся индивидуальные характеристики объекта, данные о правообладателе, имеющиеся обременения и прочее.

Если говорить о назначении выписки из ЕГРН, то документ приходится заказывать при получении услуг и совершении действий, которые прямо или косвенно имеют отношение к недвижимости. Сюда относятся:

  • Оформление залогового кредита;
  • Отчуждение жилья любым из доступных способов;
  • Оформление льгот и пособий;
  • Участие в государственных программах и прочее.

Форма выписки из ЕГРН может быть бумажной или электронной. В первом случае сложностей с прочтением не возникает. Что касается цифрового вида, то вопрос как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, интересует многих россиян.

Востребованность электронных справок объясняется простотой из получения и доступной стоимостью. Помимо всего прочего, информация в цифровом варианте может быть получена в течение 20-30 минут, чего нельзя сказать о бумажном аналоге.

Открытие xml файла выписки ЕГРН через сайт Росреестра

Как посмотреть xml файл (пошаговая инструкция)

Особенностью электронной выписки из ЕГРН является тот факт, что она приходит в виде письма, содержащего закодированный файл. Самым простым способом, позволяющим придать документу читабельный вид, является использование специального сервиса на сайте организации. Лица, интересующиеся как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, должны действовать следующим образом:

  1. Зайти в электронную почту и найти сообщение из Росреестра;
  2. Открыть вложение, используя любой имеющийся архиватор;
  3. Выгрузить файлы на ПК, оставив название папки неизменным;
  4. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, и предназначенна для придания xml файлу читабельного вида.
  5. Загрузить информацию в систему, нажав на кнопку «Выбрать файл»;
  6. Загрузить цифровую запись, открыв файл с расширением sig;
  7. Теперь можно просмотреть выписку из ЕГРН в человекочитаемом формате, нажав на соответствующую кнопку.

При необходимости документ можно распечатать на принтере или сохранить в памяти устройства. Во втором случае выписка из ЕГРН приобретёт расширение html, а значит, её можно будет открыть через любую доступную программу, поддерживающую этот формат.

Что делать, если не отображается графический план

Бывают ситуации, когда выясняя, как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, получатели сталкиваются с другой проблемой. Сама справка открывается, однако система выдаёт ошибку, свидетельствующую об отсутствии графического плана. К счастью, для решения этого вопроса достаточно скопировать или переместить файл с планом в папку с выпиской в html формате.

После совершения указанного действия схематическое изображение будет появляться при каждом открытии выписки из ЕГРН. В любой момент план можно распечатать на принтере либо сохранить в другой папке.

Открытие xml файла выписки из ЕГРН в браузере

Помимо использования специального сервиса, справку можно открыть и другим способом. В частности, россиянам, интересующимся как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, приятно будет узнать, что придать справке читабельный вид можно практически в любом браузере.

Следуя предложенной инструкции, Вы легко настроите программное обеспечение и сможете просматривать выписки из ЕГРН тогда, когда это будет необходимо, забыв о необходимости конвертации и последующего сохранения в памяти устройства.

Прежде чем открывать выписку специалисты рекомендуют закрыть остальные страницы и отключить блокировку чтения документации. Что касается выбора браузера, то пользователю не придётся устанавливать его дополнительно. Выписку из ЕГРН можно открыть, воспользовавшись предустановленным Internet Explorer, действуя по следующему алгоритму:

  • Открыть браузер;
  • Настроить режим совместимости, зайдя во вкладку «Сервис», выбрав соответствующую строку и разрешить отображение в режиме совместимости;
  • На клавиатуре найти и нажать кнопку «Alt», после чего откроется ещё одно меню. В нём нужно открыть параметры браузера, предварительно нажав на строку «Сервис»;
  • В свойствах браузера найти настройки безопасности и нажать на кнопку «Надёжные сайты»;
  • Сделать обязательной проверку https-серверов, выбрав соответствующий пункт;
  • В появившемся меню найти и нажать кнопку «Добавить», после чего вписать адрес ЕГРН (https://rosreestr.ru);
  • В этом же меню найти кнопку «Дополнительно» и убрать запреты, выбрав для всех позиций параметр «Разрешить».

Изучив оба варианта открытия цифрового формата справки, можно заметить, что второй способ гораздо сложнее. Однако выясняя как открыть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра, не стоит забывать о том, что в некоторых случаях можно вообще избежать трудностей, связанных с приданием документу читабельного вида.

В частности, речь идёт о заказе выписки из ЕГРН через наш сайт.

Воспользовавшись этим советом, Вы не только получите достоверную информацию из базы Росреестра в формате html, но и решите вопрос максимально оперативно.

В большинстве случаев ожидание готовности документа не превышает 15-20 минут. Изредка срок формирования выписки из ЕГРН достигает 1-2 часов, что объясняется загруженностью системы и перебоями в работе серверов.

Как открыть XML из Росреестра

Источник: https://EGRN-buy.ru/kak-otkryt-xml-fajl-vypiski-egrn-s-rosreestra.html

Росреестр как открыть полученные файлы с сайта

Как открыть отчет из росреестра

Росреестр При работе с недвижимостью или земельными участками иногда требуются выписка ЕГРН из Росреестра.

Данные выписки можно получить с сайта Росреестра по этой ссылке

Выписки предоставляются в архиве с расширением zip. Архивы zip открываются штатными средствами ОС семейства Windows.

В скаченном архиве содержится несколько файлов с расширениями *.xml и *.sig

  • XML — этот файл содержит структурированную базу данных, с содержанием некоторой информации доступную пользователю.
  • SIG — файл цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Работа без этого файла не возможна.

При открытие файла XML из архива содержащего информацию о выписке вам будет доступна информация в текстовом виде как показано на рисунке:

В таком виде у вас не кто не возьмет документ, не структурированный набор слов не кому не интересен.

Открытие файлов без форм связано с политиками безопасности ОС и еще несколькими настройками по умолчанию.

Пример как должен выглядеть готовый файл:

Перечень способов открытия файлов из Росреестра

Есть несколько вариантов открывания файлов xml из Росреестра.

  1. Самый простой вариант для тех кто пользуется редко этими выписками. Пройти на сайт и загрузить туда архив.
  2. Для тех кто постоянно пользуется этими файлами по работе или другим схожим задачими. Настроить свой браузер Internet Explorer для возможности правильно открытия файла xml.
  3. Восстановление настроек после обновления Windows

Примеры настройки\открытия файлов из Росреестра

Шаг 1. Скачать архив, по умолчанию он качается с наименованием «Response-xxxxx»

Шаг 2. Скаченный архив распаковываем в папку

Шаг 3. Заходим в сервис на сайте Росреестра «Проверка электронного документа» − ссылка

Шаг 4. Нажать кнопку обзор и выбрать файл из распакованного архива

Шаг 5. Нажать кнопку «Проверить»

Шаг 6. В открывшемся окне нажать «Показать в человекочитаемом формате»

Шаг 7. Открывшийся в окне документ можно сохранить (файл с расширением html) или распечатать

Шаг 8. Вы можете сохранить файл в формате PDF если вы являетесь владельцем Windows 8 и старше ОС.

Для этого надо выбрать «распечатать«, в принтере указать «Сохранить как PDF» по необходимости можете настроить поля документа в вкладке «дополнительно» «поля» «персонализировать»

Вариант № 2 Открытие файлов с помощью настроенного браузера Internet Explorer

Применимо к Internet explorer 9, 10, 11 версии на ОС Windows 7, 8, 8.1, 10

Запускаем Internet Explorer Пуск>вводим Internet Explorer,

В открывшемся браузере нажимаем alt, сверху окна появится меню > СервисПараметры режима представления совместимости>

В открывшемся окне ставим галочки «Отображать все веб-узлы в режиме представления совместимости» и нажимаем «Закрыть»>

Нажимаем alt, появится меню>СервисСвойства обозревателя > открываем вкладку Безопасность> Выбираем зону «надежные сайты» и нажимаем кнопку «Сайты»

В открывшемся окне отжимаем галочку «Для всех узлов этой зоны требуется проверка серверов (https)», если стояла>

Вносим две записи в список зоны через кнопку «Добавить»:

https://*.rosreestr.ru

http://*.arcgisonline.com

Закрываем окно «Надежные узлы» через кнопку «Закрыть»>

Не закрывая окна «Свойства обозревателя» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Далее ваш документ должен открываться с помощью Internet Explorer по умолчанию.

После проведения всех настроек у вас должен открываться файл xml с формами.

Вариант №3 восстановления открытие файлов с помощью IE после обновления Windows 

После некоторых обновлений Windows настройки безопасности Internet Explorer заданные пользователем удаляются.

Для восстановления доступа в приложении Internet Explorer нажимаем клавишу Alt переходим в «Сервис» > «Свойства обозревателя» > вкладка «Безопасность» нажимаем кнопку  «Выбрать уровень безопасности по умолчанию для всех зон» опускаем вниз регулятор «Уровень безопасности для этой зоны»

Открытие с формами восстановлено.

На этом все, всем удачного открытия документов.

Источник: https://goit24.ru/rosereestr-statement/

Выписка из росреестра открыть правильно

Как открыть отчет из росреестра

На официальном сайте Росреестра Вы можете получить справочную информацию из ЕГРН по любому объекту недвижимости. Для этого Вы должны иметь электронную цифровую подпись. Если таковой не имеется, обратитесь филиал государственного органа, предварительно заплатив госпошлину или отправьте заполненную заявку по почте.

Варианты получения выписки

В соответствии ФЗ № 122 выписку можно получить несколькими путями.

Быстрее и удобнее заказать выписку на специализированном сайте, но не всем это доступно. Можно обратиться в государственную организацию. Прежде чем идти, позвоните и узнайте часы приема.

Онлайн выписку имеют право получить только обладатели электронной цифровой подписи. Готовая выписка поступает на адрес Вашей электронной почты. Если Вы такой не обладаете, то заказав выписку онлайн, получать Вам ее придется в Росреестре.

Документы для получения выписки

Для получения информации из ЕГРН достаточно предъявить паспорт. Ознакомительные сведения Вам предоставят в государственной организации. При обращении на специализированные сайты Росреестра для получения выписки необходима цифровая электронная подпись. Для оформления заявки она необязательна.

Заказ выписки онлайн через сайты росреестра

Чтобы оформить заявку Вам необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимого имущества и иметь доступ в нитернет. Если номер неизвестен, узнайте его на кадастровой карте Росреестра. Так Вы можете получить выписку на недвижимость и земельный участок.

Земельный участок

Выписку из ЕГРН на земельный участок получить проще. Необходимо знать номер участка. Одного адреса не достаточно, так как по нему может быть зарегистрировано несколько участков.

Данные сведения может получить любой желающий. Способ выбираете Вы сами: сайт, почта, отделение государственного органа.

Перед совершением любой сделки по купле-продаже недвижимости выписка из ЕГРН необходима.

Информация в выписке

Выписка из ЕГРН может содержать:

  • — информацию для вех;
  • — информацию для узкого круга лиц.

Общедоступные сведения предоставляются любому лицу по его запросу.

Ограниченные сведения имеют право по лучить только собственники объектов недвижимости и юридические лица.

Такая информация представляет собой данные о право устанавливающих документах, сведения о всех сделках с данным объектом, информацию о дееспособности собственника.

При оформлении данного запроса лицо, оформляющее требование, должно предъявить все данные о себе, чтобы подтвердить право нпа получение подобной выписки. Такими документами могут стать залоговый договор, решение суда и прочее.

Информация из ГКН содержит:

  • — данные о реальном собственнике земельного участка,
  • — размеры, площадь и строения участка,
  • — наличие или отсутствие обременений,
  • — прошлые сделки по данному земельному участку.

Сведения для общего доступа

Имеется ЕГРН информация, которая содержит только общедоступные сведения. Такие данные могут быть представлены любому человеку, даже не являющийся юридическим лицом и не связанному с данным объектом недвижимости.

Общедоступными считаются следующие данные:

  • — кадастровый или инвентарный номер;
  • — сведения о государственной правовой регистрации;
  • — адрес объекта недвижимости;
  • — дата государственной регистрации;
  • — категория объекта недвижимости;
  • — допустимые виды применения земельного участка;
  • — назначение и площадь объекта недвижимости.

Сроки получения выписки

Конкретные сроки определяет вид заказываемой выписки. В домашнем регионе время ожидания составит 5 рабочих дней. На сайте Росреестра Вы потратите не более одного рабочего дня. Если объект недвижимости расположен в другом регионе, время ожидания увеличивается до двух недель.

Этапы получения выписки

  1. Выберете специализированный сайт Росреестра и зайдите на него.
  2. Введите кадастровый номер и нажмите «Сформировать запрос». В появившейся таблице в одном из окошек появится адрес ЕГРН. Если адреса нет, то Росреестр не имеет информацию по данному объекту.
  3. Нажмите на адрес ЕГРН.

    Появляется таблица с данными об объекте недвижимости. Если у Вас есть право, то Вы можете узнать данные о всех сделках по данному объекту и возможных обременениях.

  4. Прочитав таблицу, нажмите «Сформировать запрос».
  5. Внесите свой электронный адрес в появившееся окно.

  6. Внесите персональные данные.
  7. Отправьте запрос.
  8. Оплатите услугу.
  9. Скачайте полученный на Ваш электронный адрес документ.
  10. В случае неполадок обратитесь в техподдержку.

Размер госпошлины определяет вид запрашиваемой выписки и ее носитель.

Также имеет значение, кто оформляет запрос на выписку.

  1. Для сотрудников государственной службы выписка, подготовленная на техническом носителе — 200 рублей;
  2. Для юридического лица — 600 рублей;
  3. Для физических лиц стоимость оформления электронной версии выписки составляет 150 рублей;
  4. Для организаций стоимость оформления электронной версии выписки составляет 300 рублей.

Как заказать выписку ЕГРН из Росреестра — проверить статус — открыть xml sig

Инструкция — как заказать выписку из ЕРГН, проверить статус заявки и сконвертировать полученный файл xml sig в человекочетаемый вид

Выписка из единого государственного реестра недвижимости – это справка, которая является право подтверждающим документом. Чтобы получить эту выписку, ее нужно заказать на портале госуслуг по адресу www.rosreestr.ru Заполнив все необходимые поля.

На сайте в верхней части присутствует характерный логотип, здесь находится большое количество разделов, вы можете почитать новости, узнать о последних изменениях в законодательстве.

[3]

Также здесь предоставлена информация о множестве услуг, которые касаются недвижимости, кадастровой оценки, геодезии. Нам необходим раздел, который находится несколько ниже на странице — «Электронные услуги и сервисы», и в нем — четвертое поле слева, которое подписано как «Получение сведений из ЕГРН».

Проверить готовность выписки онлайн

Форма активная, введите НОМЕР ЗАЯВКИ для проверки СТАТУСА готовности.

Конвертация xml sig файлов онлайн

Форма активная, ЗАГРУЗИТЕ файлы ФОРМАТА XML SIG для ОНЛАЙН конвертации.

Форма запроса сведений ЕГРН — какие поля заполнять, по шагам

В самом нижнем поле «Способ предоставления сведений» выбираем из списка вид документа — вы можете выбрать:

  1. ссылки на электронный документ,
  2. документ в бумажном виде почтовым отправлением
  3. бумажный документ в территориальном отделе.

Нас интересует электронный документ — мы получаем его на почту, поэтому указываем в строчке ниже адрес, внимательно и без ошибок, иначе письмо не дойдет. После адреса вводим текст с картинки и переходим к получению сведений, нажав соответствующую кнопку внизу.

Сведения о заявителе, прилагаемые документы, и отправка запроса

После перехода на следующую страницу в поле «Вид заявителя», выбираем «физическое лицо», в «Категории заявителя» указываем «Иное лицо», далее вписываем фамилию, имя заявителя.

В поле «вид документа» выбираем паспорт (серию писать необязательно), вводим номер паспорта и пишем дату выдачи документа. Ниже можно еще раз проверить адрес электронного ящика. В самом низу ставим галочку и соглашаемся на передачу персональных данных.

Переходим к запросу данных

На следующей странице прилагаем документы, если такие имеются. Если документов нет, идем к следующему шагу. На новой странице идет проверка данных, перед отправкой запроса внимательно сверяем всю введенную ранее информацию. Если все правильно, нажимаем «Отправить запрос».

Проверка состояния запроса и оплата услуг

После этого откроется страница, где информируется о том, что ваш запрос зарегистрирован, также тут отображен номер запроса, по которому в дальнейшем вы сможете отслеживать готовность выписки .

По соответствующей ссылке можно узнать о статусе вашего запроса. Для этого нужно ввести текст с картинки и нажать «Проверить». Далее мы увидим статус заявки «Ожидает оплаты». Чуть ниже нажимаем «Укажите код платежа», в электронном письме копируем код и вставляем его в нужное поле, и нажимаем «Перейти к оплате».

Оплата выписки — выбор способа

Дальше нужно выбрать способ оплаты. Если вам интересен способ через мобильные платежи, а именно списание со счета мобильного телефона, выбираем соответствующий вариант в поле «Оплата услуг».

На следующей странице открывается поле, где нужно вписать ФИО плательщика и указать адрес его регистрации, после чего переходим к оплате после нажатия кнопки внизу. На новой странице нужно подтвердить данные платежа, здесь можно заказать банковскую квитанцию.

Особенности оплаты — варианты оплаты

Деньги могут сниматься:

  • с банковской карты visa / mastercard;
  • со счета мобильного телефона.

Если выбираем второй вариант, тогда вводим номер мобильного и обращаем внимание на размер комиссии для каждого оператора. С оплатой банковской картой взымается комиссия 2,3%.

Отмечаем галочкой «Я принимаю условия публичной оферты» и нажимаем «Оплатить».

После этого будет отображена сумма к оплате, здесь нужно ввести номер и другие данные банковской карты (если выбран этот способ), и нажать «Оплатить», после чего заявка уйдет в оплату.

На ваш электронный адрес придет письмо с информацией о том, что заявление принято в работу и оплата совершена.

Дальше вы получите письмо с информацией о том, что заявка выполнена, результат можно скачать по ссылке.

Проверка статуса готовности ЕГРН выписки

На следующей странице можно проверить исполнение заявления, здесь вводим текст с картинки, нажимаем «Получить ключ доступа», указываем его, копируя из письма, и нажимаем «Получить файл». После этого файл в виде архива будет скачан на компьютер. Дальше проверяем электронный документ, выбрав в правой части страницы соответствующий пункт.

Конвертируем в пригодный для чтения файл выписки ЕГРН росреестра xml sig

В скачанном архиве в папке «1» размещен файл изображения со схемой квартиры. Нас интересует текстовая часть документа, где находятся сведения об обременениях и физических данных собственника.

На странице «проверка электронного документа», на которую мы перешли, нужно выбрать файлы электронного документа. Копируем файлы .xml и .sig, которые находятся в архиве, на рабочий стол, указываем их для загрузки и нажимаем «Проверить». На следующей странице файл можно просмотреть в текстовом формате, нажав на ссылку с соответствующим названием.

Появляется окно, в котором отображаются сведения ЕГРН.

Здесь можно просмотреть готовую выписку:

  • адрес,
  • кадастровый номер объекта,
  • дата присвоения кадастрового номера,
  • кадастровая стоимость,
  • получатель выписки, и вся необходимая информация.

Открываем xml файл выписки ЕГРН с Росреестра и преобразовываем её в нормальный читабельный вид

На сайте Росреестра есть специальный сервис для открытия выписок (ссылка ниже). На примере выписки на квартиру я расписала подробную инструкцию, поэтому повторяйте за мной. Также в конце статьи есть небольшая дополнительная инструкция, если графический план в выписке не отображается.

Читайте так же:  Нужно ли прописыать селовека фиктивный брак

  1. Все файлы из архива с выпиской поместите в отдельную папку, чтобы они все были в одном месте. Файлы переименовывать не нужно, т.е. какими файлы были в архиве, такими пусть и останутся. Из архива в отдельную папку я перенесла выписку на квартиру в формате .xml, уникальную цифровую подпись в формате .sig и папку (1), в которой был графический план квартиры на этаже. Обычно графический план находится внутри самой выписки, но у меня он пришел с выпиской отдельно (на картинке это видно). Открыв файл с графическим планом, можете посмотреть его.
  2. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation. Эта страница создана Росреестром, чтобы открывать xml файлы выписок .
  3. На странице кликните на кнопку «Выберите файл» в поле «Электронный документ (xml-файл):».

Если не отображается графический план

Бывает, что в разделе с планом вместо него может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Как на примере ниже.

Чтобы план нормально появился:

  1. Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
  2. После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить».
  3. Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У меня пришла под цифрой 1, так и осталась.
  4. Снова откройте выписку в .html, и в ней графический план теперь должен корректно отобразится. Как на картинке ниже.

Источник: https://38-pgs.ru/vypiska-iz-rosreestra-otkryt-pravilno/

Чем открываются документы от Росреестра

Как открыть отчет из росреестра

Дорогие друзья, сегодня мы с вами попробуем посмотреть XML-файл Росреестра в нормальном виде для дальнейшей работы с ним.

Чтобы проделать операции из следующего блока вам потребуется наличие доступа в интернет, так как мы будем пользоваться онлайн-сервисами. Поэтому заранее позаботьтесь об этом вопросе.

Для начала вкратце мы расскажем о том, что из себя представляют файлы, возможно, неизвестного вам расширения.

  • XML-документ представляет собой структурированную базу данных, включающую в себя некоторую информацию, далее доступную пользователю.
  • Файл с расширением SIG является документом цифровой подписи для установления подлинности предыдущего. Поэтому без него работать мы не сможем.

Но что нам даст следующая инструкция? Ведь XML можно открыть в простом блокноте и вполне спокойно найти там нужную информацию.

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы. В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG.

    Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.

  2. Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.

    ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.

  3. В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи.

    Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

    Вставка документов в Росреестре

  4. После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
  5. Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате». Довольно странное название для федеральной службы, но суть не в этом. Вам нужно нажать на эту ссылку.
  6. В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.

Рекомендации

  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari. Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
  • В Google Chrome должна быть установлена настройка «Загрузить небезопасный скрипт», иначе ничего не сработает.
  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter. В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения.Разрешить всем сайтам использовать JavaScript
  • В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
  • Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
  • При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
  • Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере Google Chrome) на «Сохранить как PDF», нажать клавишу «Сохранить» и выбрать место назначения.

Заключение

Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра. Подытожив вышесказанное, можно отметить следующее:

  • Для работы потребуется наличие активного подключения к интернету.
  • В качестве браузера для просмотра страниц рекомендуется использовать Internet Explorer на Windows и Safari на MacOS.
  • Удостоверьтесь в том, что вы владеете двумя типами данных — цифровая подпись с расширением SIG и документ XML.
  • После проверки файлов их можно не только посмотреть и сохранить, но также распечатать.

Источник: https://nastroyvse.ru/programs/review/kak-otkryt-dokument-ot-rosreestra.html

Как открыть отчет из росреестра

Как открыть отчет из росреестра

Вам нужно нажать на эту ссылку.

  • В новом окне вы увидите нормальный документ, который можно распечатать или сохранить при желании. У вас получилось открыть выписку из Росреестра XML! На этом работа с файлами закончена.
  • Рекомендации
  • Напоминаем, что воспользоваться услугой сайта федеральной службы вы не сможете без активного подключения к интернету.
  • Рекомендуется в качестве браузера использовать Internet Explorer или же Safari. Конечно, другие браузеры тоже позволят вам провести эти операции, но вам потребуется установить некоторые параметры. Подробнее о них для каждой программы расскажем далее.
  • В
  • Откройте Меню браузера (три горизонтальные полоски в правом верхнем углу)→Настройки→Показать дополнительные настройки→Личные данные→Настройка контента или введите в адресную строку браузера chrome://settings/content и нажмите Enter.

В разделе Java Script выберите пункт Разрешить всем сайтам использовать JavaScript (рекомендуется) или настройте исключения. Разрешить всем сайтам использовать JavaScript

  • В браузере Mozilla Firefox ставим параметр «Отключить защиту на этой странице».
  • Что касается Opera, то здесь всё проще: никакие дополнительные настройки устанавливать вам не нужно.
  • При возникновении ошибок следует уточнить: соответствует ли цифровая подпись вашему XML-документу, не истёк ли её срок и так далее. В любом случае вы можете обратиться в орган, предоставивший эти файлы.
  • Чтобы сохранить его в виде PDF-файла, достаточно выбрать «Печать» в параметрах браузера, затем сменить принтер с помощью соответствующей кнопки «Изменить» (в браузере

Заключение Друзья, теперь вы знаете, как открыть и прочитать документ XML Росреестра.

Открываем xml файл выписки егрн с росреестра и получаем её в нормальном виде

Если у вас установлены две версии IE (64 и 32 бит), какой открывать неважно.

Если у вас древняя версия Эксплорера, то документ отобразится сразу же в нужном виде, как мы привыкли видеть его в формате PDF, иначе делаем так: Меню Сервис — Средства разработчика (или жмем F12) — Режим документов — Стандартный IE7 Вот теперь документ должен отобразится как положено.

Однако если в документе присутствуют всякие хитрые штуки вроде плана земельного участка, загружаемые с удаленного сервера, умненький IE заблокирует их.
Чтобы они отобразились, надо в выданном предупреждении разрешить заблокированное: Теперь уже все должно работать и показываться.

Если и так не вышло, воспользуемся опять же порталом Росреестра и выберем на странице получения документа ссылку «Проверка электронного документа»: Далее выбираете скачанный файл и кликайте «Показать в человекочитаемом формате».

Как посмотреть xml файл выписки егрн с росреестра

Для того чтобы воспользоваться документом позже, нужно нажать «Сохранить» или можно сразу вывести справку на печать.

Если соответствующие кнопки отсутствуют можно набрать комбинацию цифр CTRL+C, для печати — CTRL+P.Если не отображается графический план Иногда при получении документа невозможно прочитать схему объекта.

В папке находится документ с записью «Графический план помещения отсутствует».

Важно

Для того чтобы он стал доступен для чтения нужно переместить этот документ в папку с отрытым файлом html. При этом переименовывать графический план нельзя, он должен остаться в неизменном виде. Теперь при открытии html-документа видна схема расположения объекта.

Ее можно сохранить или сразу распечатать. Сложности возникают и с открытием выписки из кадастрового паспорта. Они также предоставляются в форме xml. и xml.sig.

Dachny

Но что если вам нужно открыть выписку из Росреестра XML и распечатать её? Тогда вам и понадобится следующий способ запуска документов из федеральной службы.

В противном случае вы просто останетесь наедине с кучей кодов и баз данных.

Но не стоит пугаться, всё не так страшно: следующие действия очень лёгкие, поэтому вы добьётесь своей цели всего в несколько кликов.
XML и SIG: чем открыть Росреестр?

  1. Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию.

Как прочитать кадастровую выписку, полученную в электронном виде?

  • Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
  • В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта. Вставка документов в Росреестре
  • После загрузки документов нажмите на синюю кнопку «Проверить».
  • Когда страница обновится, вы увидите, что возле поля «Электронный документ», куда вы загружали файл XML, появилась синяя ссылка «Показать в человекочитаемом формате».

Источник: https://dtpstory.ru/kak-otkryt-otchet-iz-rosreestra/

Чем открыть XML файлы Росреестра?

Как открыть отчет из росреестра

Одним из уровней системы государственного управления является Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии, иначе говоря Росреестр.

Именно это ведомство занимается всеми вопросами недвижимости в стране.

Работа данного ведомства направлена на составление единой системы кадастрового учета сделок по недвижимости, а также реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Что представляет собой файл xml Росреестра?

Формат файла xml является аббревиатурой и расшифровывается как Extensible Markup Language, что указывает на язык разметки файла. Данный язык позволяет хранить информацию структурно и сжато. Документ такого формата является текстовым. Он удобен как для программной обработки, так и для чтения человеком.

Этот формат файла позволяет обмениваться информацией несовместимым системам. Он полезен не только тем, что структурирует информацию в сжатом виде, но еще и оптимизирует размеры документов.

Чаще всего в таком формате хранятся базы данных, каталоги, пользовательские настройки программ и приложений, даже целые веб-страницы. Свойства любого объекта в нем описаны при помощи тегов и атрибутов, которые задаются вручную самим пользователем.

Как открыть файл xml на сайте Росреестра?

Выписка из кадастрового паспорта по объекту недвижимости, кадастровый план территории, справка о кадастровой цене земельного участка — документы подобного рода Росреестр предоставляет в файлах формата xml.

Ведомство Росреестра имеет официальный сайт. Открыть xml Росреестра можно на этом сайте. Следует спуститься вниз к надписи «Электронные услуги и сервисы» и нажать «Перейти в раздел».

Далее нужно выбрать опцию «Сервисы».

Потом следует нажать «Проверка электронного документа».

Сайт предоставит поле для загрузки документов форма xml и sig. Файл подписи sig является подписью человека, который обрабатывал данный документ. Его загружать необязательно.

В поле «Выбрать файл» загрузить документ формата xml и нажать «Проверить». После загрузки документа на сайт появится строка «Показать в человекочитаемом формате».

После выбора этой функции на сайте откроется новое окно с документом в читаемом виде. Его можно сохранить на компьютер в виде картинки или документа иного формата по выбору, или сразу распечатать.

Открываем xml файл через Internet Explorer

Открыть выписку из Росреестра xml можно в Internet Explorer.

Internet Explorer — браузер, рекомендованный для открытия файлов формата xml сайтом Росреестра. При открытии файла формата xml на компьютере, нажмите правой кнопкой мыши и в появившемся окне «Открыть с помощью» выберите Internet Explorer. Если в окне браузера при открытии файла появится запрос на подтверждение безопасности, нажмите «да».

После запуска Internet Explorer следует зайти в Меню, выбрать Сервис и Свойства браузера. В открывшемся окне нужно перейти на вкладку Безопасность, выбрать Другой и включить «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Если этот способ не сработал и файл формата xml в данном браузере не открылся, можно попробовать следующий способ:

  1. Открыть браузер, зайти в меню «Сервис» и выбрать «Параметры работы в режиме совместимости».
  2. Отметить галочкой функцию «Отображать сайты в режиме совместимости».
  3. В меню «Сервис» выбрать «Свойства браузера» и перейти на вкладку «Безопасность» — «Надежные сайты» — «Сайты».
  4. Убрать галочку с функции «Для всех узлов требуется проверка серверов».
  5. Выбрать самый низкий уровень защищенности.
  6. В окно с надежными сайтами вписать ресурсы rosreestr.ru и arcgisonline.com.
  7. В «Свойствах браузера» открыть вкладку «Дополнительно» и напротив всех мест, где указано «Разрешить» поставить галочки. Где существует запрет на какие-либо действия — снять их.

Как открыть через другие браузеры?

Открыть xml файлы Росреестра в человекочитаемом формате можно и с помощью других браузеров. Это может быть Chrome, Mozilla Firefox, Opera. В них по тому же принципу следует отключить защиту на странице.

Информация, содержащаяся в файлах, может отображаться в браузерах как в структурированном виде, с тегами, так и оформленным текстом.

Открыть файл в любом из данных браузеров можно тем же способом, после нажатия правой кнопкой мыши выбрав «Открыть с помощью».

В Google Chrome следует выбрать настройку «Загрузить небезопасный скрипт», далее зайти в «Меню» браузера — «Настройки» — «Дополнительные настройки» — «Личные данные» — «Настройка контента». В разделе JavaScript выбрать «Разрешить всем сайтам использовать JavaScript».

В Mozilla Firefox следует выставить параметр «Отключить защиту на этой странице». А в таком браузере как Opera дополнительных настроек не нужно. Единственным недостатком такого способа работы с файлом формата xml является невозможность его редактирования.

Открываем xml файл офлайн

Открыть файл такого формата можно и без активного подключения к Интернету. Несомненным плюсом данного способа открытия файлов формата xml является возможность их редактирования. Для этого подходят такие программы как Блокнот, Notepad++, XML Notepad, Excel.

Открыв Блокнот, в меню «Файл» следует нажать «Открыть» и выбрать нужный документ. В программе откроется структура документа, состоящая из символов кода. Блокнот не поддерживает форматирование, поэтому весь код будет представлен сплошным текстом.

Следующей программой, которой можно воспользоваться для работы с файлом формата xml является Notepad ++. Визуально он похож на Блокнот. Главное отличие — широкий набор функций, которых Блокнот не имеет. Например, подсветка синтаксиса, что очень удобно при редактировании кода документа. Открыть в нем файл можно по тому же принципу, что и в Блокноте.

XML Notepad — программа, которая в свою очередь напоминает Notepad++, но в более узкоспециализированном варианте. Данная программа ориентируется уже на работу только с форматом xml. Именно поэтому работать с подобными файлами в ней еще удобнее. Она делит текст на смысловые отрезки, имеет более комфортный режим чтения и редактирования текста.

Excel также можно использовать для работы с файлами формата xml. Документ, открытый с помощью этой программы, будет иметь вид таблицы. Существенным минусом данной программы является ограничение на количество строк в файле. Поэтому файл большого размера в ней не откроется.

Для просмотра файлов xml формата подойдет любой текстовый редактор или Интернет-браузер. Если же требуется редактирование файлов данного формата, понадобятся специальные программы, такие как XML Marker, XML Editor от Oxygen или Xsemmel.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kadastr/chem-otkryt-xml-fajly-rosreestra.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.